城市二手房買賣合同

城市二手房買賣合同賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

代理人：

住宅：

聯(lián)系方式：

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

代理人：

住宅：

聯(lián)系方式：

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方全部：

1、房屋狀況：（請(qǐng)按《房屋全部權(quán)證》填寫）

2、該房屋的土地使用權(quán)取得方式（打“√”）：出讓（）、劃撥（）。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元，（大寫）_______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：____________。

三、甲方在______年______月______日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)市房地產(chǎn)交易治理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式__________份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各__________份，房管部門__________份，具有同等效力。

八、雙方商定的.其它事項(xiàng)：______________________________。

甲方（簽名或蓋章）______________________________

代理人（簽名或蓋章）______________________________

乙方（簽名或蓋章）______________________________

代理人（簽名或蓋章）______________________________

監(jiān)證機(jī)關(guān)：______________________________

日期：______年______月______日

城市二手房買賣合同2

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：_________________

住址：__________________郵編：__________聯(lián)系電話：_________________

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：_________________

住址：__________________郵編：__________聯(lián)系電話：_________________

第一條

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于__________；房屋建筑面積__________平方米（其中套內(nèi)建筑面積______平方米），房屋用途為__________；該房屋附屬物（地下室）面積__________平方米；（房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

其次條

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓，土地使用權(quán)年限至______年______月______日止。

第三條

該房屋（包括附屬物）總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

第四條

本意向書簽訂的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________整。

第五條

甲乙雙方商定于__________年月__________日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同。

第六條

房價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時(shí)向甲方支付首付款人人民幣_(tái)_________元整，乙方依據(jù)本意向書支付的定金轉(zhuǎn)作等額首付款；其余房價(jià)款由乙方貸款支付，房價(jià)款期限以貸款實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方貸款審批手續(xù)應(yīng)當(dāng)在雙方商定的過戶日后_______個(gè)工作日內(nèi)辦妥。

第七條

房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并供應(yīng)相關(guān)材料幫助乙方辦理貸款手續(xù)。

第八條

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及物業(yè)費(fèi)等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第九條

因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十條

如需通過中介機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣事宜，中介費(fèi)用由甲、乙雙方分別交納。

第十一條

本意向書簽訂后，如乙方提出不購置該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應(yīng)在雙方商定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后_______個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金。

第十二條

本意向書內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條

本意向書在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十四條

條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時(shí)失效。

第十五條

條本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：