杭州標準租房合同

杭州標準租房合同杭州標準租房合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就甲方將位于杭州市__________（以下簡稱“房屋”）內的住宅出租給乙方居住事宜，雙方在平等自愿的基礎上，達成以下協議：一、出租房屋的基本信息房屋地址：_____________________房屋面積：_________平方米租住房屋的用途：___________租金（月租）：_________元人民幣押金：_________元人民幣二、各方身份信息甲方身份信息：名稱：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯系方式：________________________乙方身份信息：姓名：________________________身份證號：________________________住址：________________________聯系方式：________________________三、各方權利及義務1、甲方的權利和義務：（1）將房屋交付給乙方并提供必要的住宅使用條件；（2）收取租金和押金；（3）維護房屋的正常使用功能，并保證房屋每年進行一次防水、涂料等必要的維修；（4）對房屋進行定期消防、安全檢查，確保乙方人身和財產安全；（5）甲方要求乙方嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法犯罪活動。2、乙方的權利和義務：（1）按照約定時間交納租金和押金，并在租賃期履行相關費用；（2）按照房屋使用目的使用房屋，并妥善保管房屋及內部設施和設備；（3）不得擅自改造房間結構、嚴禁非法占用或轉租；（4）在租賃期限內，不得改變租賃房屋用途；（5）不得使用房屋從事違法犯罪活動，不得破壞房屋及相關設施設備；（6）租賃到期后，應按約定時間和方式返還房屋及內部設施，經確認完好后，方可退還押金。四、履行方式1、租金及押金的支付方式：租金和押金應在簽訂租房合同時一次性支付，如果分期支付，雙方應在合同中約定還款時間和金額。若乙方拒絕支付租金或押金，則甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。2、租賃期限：租房期限為______年，從__________年______月_______日開始，到__________年______月_______日結束。3、維修及維護：房屋的日常維修和維護費用由甲方負責，但如因乙方過錯或疏忽導致房屋及相關設施設備的損壞或故障，費用由乙方承擔。4、違約責任：（1）如甲方未按照合同約定時間交付房屋，則應承擔所有因此而給乙方造成的損失，并向乙方支付違約金；（2）如乙方未按照合同約定時間支付租金或押金，應支付逾期違約金；（3）如乙方擅自改造房屋結構、非法占用或轉租房屋的，應當立即退還房屋，甲方有權追究其違約責任，同時有權終止本合同。五、法律效力及可執(zhí)行性本合同是雙方約定的合法權利義務關系，自簽訂之日起生效，并在到期前應當按照約定的內容履行。如有爭議，本合同的解釋權歸雙方協商解決，協商不成，則提交杭州仲裁委員會仲裁。本合同是依據中華人民共和國相關法律、法規(guī)修改、制定而成，并受到法律保護。如果本合同的任何條款被認為是無效或不可執(zhí)行的，則不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。合同雙方確認閱讀、理解并同意本合同所有內容，并在自愿、公正、平等的基礎之上簽訂本合同。簽署人：甲方簽字：_____