關(guān)于房屋租賃合同范本

關(guān)于房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）法定代表人：（法人代表、負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表姓名）地址：（出租房屋地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）法定代表人：（法人代表、負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表姓名）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）雙方經(jīng)協(xié)商同意，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律規(guī)定，就甲方出租乙方租用的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋的具體位置及用途1、該房屋位于（地址），用途為住宅或辦公。2、該房屋建筑面積為（面積），房屋的具體構(gòu)造及配備的所有設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限1、本合同租賃期限為（期限）。2、租賃期滿前，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃到期前提出書(shū)面續(xù)租要求，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。3、租賃期屆滿，如乙方需續(xù)租且甲方同意，則續(xù)租期間租金需按雙方協(xié)商的新價(jià)格支付。第三條租金和押金1、租金：本合同約定的租金為每月（金額）元整，應(yīng)于每月的（付款日）日前支付至甲方指定的賬戶。租金以人民幣計(jì)算，根據(jù)實(shí)際交付的租金為準(zhǔn)。2、押金：本合同約定的押金為人民幣（金額）元整，應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性支付至甲方指定的賬戶。租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)保證所租用房屋及配備的所有設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損傷，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，由甲方從押金中扣除，剩余部分如有，則退還乙方。第四條履行方式1、租賃期屆滿，如乙方不提出退租要求且繼續(xù)居住，屬不合法占用，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑收回房屋。2、乙方應(yīng)妥善保管所租來(lái)源自甲方的室內(nèi)設(shè)施、家具、用品、電器和清潔用品等物品，如果有破損或無(wú)法使用，乙方應(yīng)及時(shí)賠償或照價(jià)賠償。第五條在期間乙方必須遵守以下合同規(guī)定1、乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變合同規(guī)定的用途。2、乙方使用房屋不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，嚴(yán)禁賭博、吸毒等行為。3、乙方不得在所租房屋內(nèi)安裝安全設(shè)施、電纜電線等。4、乙方應(yīng)依法繳納水、電、燃?xì)?、電話等費(fèi)用，如逾期未繳費(fèi)用，則乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金。5、乙方不得損壞、拆除、改變房屋的任意部分。6、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。第六條違約責(zé)任1、如乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、方法、方式支付租金和押金，則應(yīng)向甲方支付滯納金并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、如乙方在所租房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷，并償還未到期的租金和押金的三倍違約金。3、因乙方原因造成所租房屋及配備的所有設(shè)施設(shè)備的損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全額價(jià)值。第七條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同自雙方蓋章之日起生效。2、本合同權(quán)利義務(wù)對(duì)雙方具有法律約束力，合同條款約定完整、合法、有效，與任何其他書(shū)面和口頭協(xié)議不相抵觸。3、如本合同任何條款違反法律規(guī)定導(dǎo)致無(wú)法執(zhí)行的，該條款不影響其他條款的效力。第八條其他1、雙方共同確認(rèn)：本合同中“書(shū)面”或“書(shū)面通知”均包括發(fā)送傳真、電子郵件等方式。2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充簽署協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效。甲方（蓋