超市商鋪?zhàn)赓U合同樣本

第頁共頁超市商鋪?zhàn)赓U合同樣本甲方：（出租方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于兩方對(duì)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致意見，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：（填寫商鋪詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（填寫商鋪面積）1.3房屋用途：商鋪用途1.4租賃期限：自（填寫起始日期）起至（填寫結(jié)束日期）止，共計(jì)（填寫租賃期限）個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（填寫租金金額），租金以每月（填寫租金支付時(shí)間）結(jié)算一次。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于每月（填寫支付日）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，所逾期日起將按照逾期日至實(shí)際支付日的天數(shù)，按照每日千分之（填寫逾期違約金比例）計(jì)算逾期違約金。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方享有合法使用商鋪的權(quán)利，但不得將該商鋪進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變使用性質(zhì)。3.2乙方應(yīng)合法合規(guī)開展經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)的商業(yè)行為。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，辦理相應(yīng)的許可證件和從業(yè)資格。第四條商鋪維護(hù)及裝修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證商鋪的正常使用狀態(tài)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方承諾按照甲方的要求進(jìn)行商鋪的裝修，并應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)裝修規(guī)定，保證裝修質(zhì)量和施工安全。4.3商鋪裝修后，乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行改動(dòng)或修改，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按時(shí)支付租金，按照第二條約定支付逾期違約金。5.2乙方如未經(jīng)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變使用性質(zhì)，甲方有權(quán)中止合同并要求乙方返還商鋪及相應(yīng)的違約金。5.3甲方如未按照約定交付商鋪，乙方有權(quán)中止合同并要求甲方按照乙方要求支付違約金。第六條合同解除6.1租賃期滿，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否繼續(xù)合作。6.2任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前（填寫提前終止通知期限）書面通知對(duì)方，經(jīng)友好協(xié)商，確定解除合同的具體時(shí)間及相關(guān)事宜。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效，并于簽署后7個(gè)工作日內(nèi)備案。9.2本合同自備案之日起生效。甲方（蓋章）：