物業(yè)管理公司清潔服務(wù)合同模版

XX,aclicktounlimitedpossibilities物業(yè)管理公司清潔服務(wù)合同模版匯報(bào)人：XXCONTENTS目錄01.服務(wù)范圍02.服務(wù)期限03.服務(wù)費(fèi)用04.服務(wù)要求05.違約責(zé)任06.爭(zhēng)議解決方式PARTONE服務(wù)范圍清潔區(qū)域衛(wèi)生間：包括但不限于洗手間、廁所等公共區(qū)域：包括但不限于大堂、走廊、樓梯間等辦公區(qū)域：包括但不限于辦公室、會(huì)議室、休息室等停車場(chǎng)：包括但不限于地面、地下停車場(chǎng)等清潔項(xiàng)目日常保潔：包括但不限于公共區(qū)域、走廊、樓梯、電梯等定期清潔：包括但不限于地毯清洗、玻璃清洗、衛(wèi)生間清潔等深度清潔：包括但不限于廚房、空調(diào)濾網(wǎng)、燈具等特殊清潔：針對(duì)特殊污漬、油漬等進(jìn)行的清潔服務(wù)清潔頻次日常清潔：每天進(jìn)行一次定期清潔：每周進(jìn)行一次深度清潔：每月進(jìn)行一次特殊清潔：根據(jù)需要安排清潔標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域：包括但不限于大堂、走廊、電梯廳、電梯轎廂等清潔頻次：每周一次清潔方式：濕拖、吸塵、擦拭等清潔效果：無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)異味PARTTWO服務(wù)期限起始日期合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約如有特殊情況需提前終止合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方清潔服務(wù)合同自雙方簽字蓋章之日起生效服務(wù)期限起始日期為合同生效之日起計(jì)算終止日期合同到期日：雙方協(xié)商確定，一般不超過(guò)一年續(xù)約：合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約終止條件：如發(fā)生不可抗力或一方嚴(yán)重違約，可提前終止合同提前終止：需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金續(xù)約條款合同到期前，雙方應(yīng)提前30天進(jìn)行續(xù)約談判續(xù)約期限一般為1-3年，具體根據(jù)雙方協(xié)商確定若任何一方未能在合同到期前30天提出書(shū)面續(xù)約要求，則合同到期后自動(dòng)終止續(xù)約條款應(yīng)包括雙方權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，與原合同保持一致PARTTHREE服務(wù)費(fèi)用費(fèi)用計(jì)算方式添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題計(jì)時(shí)費(fèi)用：根據(jù)清潔服務(wù)時(shí)長(zhǎng)計(jì)算費(fèi)用固定費(fèi)用：根據(jù)合同約定的固定金額計(jì)算面積費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)面積計(jì)算費(fèi)用包干費(fèi)用：根據(jù)合同約定的包干金額，一次性結(jié)算費(fèi)用支付方式添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題費(fèi)用支付方式包括按月支付、按季度支付或按年支付等。物業(yè)公司按照合同約定，向清潔公司支付服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)公司需確保按時(shí)支付，不得拖欠或拒付。清潔公司需提供發(fā)票或收據(jù)，作為費(fèi)用支付的憑證。費(fèi)用調(diào)整條件物價(jià)指數(shù)變化合同期限內(nèi)服務(wù)需求變化其他不可抗力因素人工成本上漲PARTFOUR服務(wù)要求人員配置清潔人員數(shù)量：根據(jù)物業(yè)面積和清潔難度確定人員資質(zhì)要求：具備相關(guān)清潔技能和經(jīng)驗(yàn)人員培訓(xùn)：定期進(jìn)行安全和技能培訓(xùn)人員管理：建立人員檔案，定期考核和評(píng)價(jià)設(shè)備配置添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加標(biāo)題拖把、桶：用于衛(wèi)生間、廚房等小面積清潔吸塵器：用于地面、地毯等大面積清潔清潔劑：根據(jù)需要選擇合適的清潔劑，如玻璃清潔劑、油污清潔劑等垃圾袋：用于收集清掃垃圾安全與環(huán)保要求保證清潔服務(wù)過(guò)程中遵守國(guó)家和地方的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，確保員工和客戶的人身安全。遵循環(huán)保法規(guī)，合理使用清潔劑和消毒劑，減少對(duì)環(huán)境的污染，實(shí)現(xiàn)綠色清潔。定期檢查和維護(hù)清潔設(shè)備和工具，確保其安全可靠，符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。建立安全與環(huán)保管理制度，加強(qiáng)員工的安全與環(huán)保意識(shí)培訓(xùn)，提高整體服務(wù)水平。服務(wù)質(zhì)量保證建立完善的投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理客戶投訴，確?？蛻魸M意度。定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識(shí)和技能水平。保證清潔服務(wù)符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。定期對(duì)清潔服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定可靠。PARTFIVE違約責(zé)任違約情形及處理方式未按時(shí)完成清潔工作，違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。清潔質(zhì)量不符合要求，乙方需重新清潔并承擔(dān)費(fèi)用。損壞甲方財(cái)物，乙方需按價(jià)賠償。乙方人員違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。違約金數(shù)額或計(jì)算方式計(jì)算方式應(yīng)明確、具體，易于操作和執(zhí)行如有違約情況，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行處理合同中應(yīng)明確約定違約金的數(shù)額或計(jì)算方式違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定，并應(yīng)合理公平賠償責(zé)任范圍違約行為：未按照合同約定履行義務(wù)賠償責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任賠償范圍：包括直接損失和間接損失免責(zé)事由：因不可抗力等因素導(dǎo)致的違約行為可免責(zé)PARTSIX爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決若調(diào)解仍無(wú)法達(dá)成一致，可選擇仲裁或訴訟方式解決雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議若協(xié)商無(wú)果，可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的條款調(diào)解解決調(diào)解結(jié)果具有約束力：調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方都有約束力，應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議。調(diào)解不成可采取其他方式：如果調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可以采取仲裁或訴訟等方式解決。雙方協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。第三方調(diào)解：如果協(xié)商無(wú)果，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。仲裁解決定義：雙方自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決缺點(diǎn)：仲裁結(jié)果具有強(qiáng)制執(zhí)行力，無(wú)法上訴應(yīng)用范圍：適用于合同爭(zhēng)議、商業(yè)糾紛等優(yōu)點(diǎn)：快速、保密、費(fèi)用較低訴訟解決添加標(biāo)題添加標(biāo)題添加