租房三方協(xié)議范文

第頁共頁租房三方協(xié)議范文三方租房協(xié)議甲方：（出租方姓名/單位名稱）乙方：（承租方姓名/單位名稱）丙方：（中介機(jī)構(gòu)/代理人名稱）為了明確甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃雙方的合法權(quán)益，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：一、租房基本信息1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3租賃用途：（居住/辦公/商業(yè)等）1.4租賃期限：自（起始日期）至（終止日期）1.5租金及支付方式：租金為人民幣（大寫金額）元/月，租金每月在（日期）前支付，支付方式為（支付方式）。1.6押金及退還方式：乙方按照租金總額的（押金比例）支付押金，在租賃期滿并且乙方履行完所有義務(wù)后，甲方會(huì)無息全額退還押金給乙方。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方義務(wù)：2.1.1甲方需提供符合法律規(guī)定的租賃房屋，保證房屋具有容身之所。2.1.2甲方需保持房屋的安全、清潔，并及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.1.3甲方需配合丙方開展出租管理工作，提供相關(guān)材料和信息。2.2乙方義務(wù)：2.2.1乙方需按照約定時(shí)間及時(shí)支付租金，不得拖欠。2.2.2乙方需按照約定使用目的使用房屋，不得改變房屋用途。2.2.3乙方需愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。2.2.4乙方需按照約定的時(shí)間退還房屋，保證房屋物品完好。2.3丙方義務(wù)：2.3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)/代理人，需積極履行協(xié)助出租和承租等相關(guān)工作職責(zé)。2.3.2丙方需配合甲、乙雙方解決租房過程中的糾紛和問題。三、違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：3.1.1如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和押金。3.1.2如甲方提供的房屋不符合租賃要求，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和押金。3.1.3如甲方未及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2乙方違約責(zé)任：3.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方需支付逾期利息或違約金。3.2.2如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方需賠償甲方因此而遭受的一切損失。3.2.3如乙方未按時(shí)退還房屋并造成損毀，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、解除協(xié)議4.1本協(xié)議期滿后，如乙方不再繼續(xù)租賃，需要提前（提前通知期限）以書面形式通知甲方和丙方，甲方應(yīng)按約定的時(shí)間退還押金給乙方。4.2任一方違約行為嚴(yán)重影響協(xié)議履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，同時(shí)追究違約責(zé)任。五、附加條款5.1本協(xié)議未盡事宜，各方可通過友好協(xié)商確定解決辦法，雙方簽字確認(rèn)后具有同等效力。六、協(xié)議變更和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙丙三方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。6.2本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。6.3如因協(xié)議履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至爭(zhēng)議解決方選擇的人民法院。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本協(xié)議自甲方、乙方和丙方三方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：