新版大型商鋪租賃合同

新版大型商鋪租賃合同下面為大家提供一個“新版大型商鋪租賃合同”的范文：租賃合同編號：________________甲方(出租方)：______________________________，注冊地址：________________________，法定代表人：________________________。乙方(承租方)：______________________________，注冊地址：________________________，法定代表人：________________________。經甲、乙雙方友好協商，就甲方擁有的位于__________________(具體地址)的商鋪進行租賃，擬訂本合同。一、租賃房屋的基本情況1、商鋪面積：__________________平方米。2、商鋪用途：__________________3、商鋪租金：人民幣__________________(大寫)元整/月。二、雙方的權利和義務1、甲方權利和義務：(1)保證所租賃的商鋪房屋的合法權益，具有出租的資格。(2)在轉交租賃商鋪時，必須保持房屋原狀和設施完好。(3)在租賃期內，保證不干擾乙方經營活動。(4)負責商鋪房屋的維修與保養(yǎng)，若是因為甲方的原因導致商鋪房屋的毀損、損壞或不能使用，由甲方承擔相應的賠償責任。(5)乙方離開房屋時，根據協議的內容進行結算以及房屋原狀的交還。2、乙方權利和義務：(1)租賃并使用商鋪房屋。(2)在租期內對商鋪房屋和器材設備等實行保管、維護和修繕，維護房屋的正常使用狀態(tài)。(3)不得將所租賃的房屋轉租給其他人，也不能將商鋪的用途改變。(4)按照合同規(guī)定的時間和金額支付租金。(5)甲方將所有的權利轉移給其他方，乙方必須按照協議向承租方履行所有義務。三、租賃期限和違約責任1、租賃期限：房屋合同從__________________年_________________月______日開始計起，到最后一期合法支付期日后的__________________年___________________月_______日終止。2、雙方就任何一方違約所帶來的損失，均應根據實際情況或法定標準進行賠償，無法單方面對本協議的任何內容進行解除或變更。四、遵守法律法規(guī)1、雙方均應遵守中國的相關法律法規(guī)，如有任何違反法律法規(guī)的行為，由違約方承擔相關的法律責任。2、雙方同時承認并遵守有關政府部門發(fā)布的關于商鋪商標和名稱的相應管理和規(guī)定。五、其他1、本協議自雙方簽字蓋章之日生效，并具有法律效力。2、本協議未經甲、乙兩方協商一致，不得更改或解除。3、本協議下發(fā)生的任何爭議，均應友好協商予以解決。如無法協商達成一致意見，應由雙方提交仲裁機構處理。4、本協議正本及附件共__________________份，雙方各執(zhí)__________________份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：____________________________________________________簽字蓋章