房屋租賃書面協(xié)議參考樣本

房屋租賃書面協(xié)議參考樣本房屋租賃書面協(xié)議參考樣本甲方（出租方）：_________身份證號碼_________住址_________乙方（承租方）：_________身份證號碼_________住址_________根據(jù)中華人民共和國相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息出租房屋地址：_________（以下稱“該房屋”）房屋用途：_________房屋面積：_________平方米租賃時間：起始日_________年_________月_________日，結(jié)束日_________年_________月_________日租賃期限：_______月二、各方身份、權利及義務出租方身份：_________，出租方是該房屋的合法擁有者，有權簽訂本合同并將該房屋出租。承租方身份：_________，承租方將該房屋用于_________。出租方權利：1、出租方保證所租房屋的房屋權利清晰無爭議，保證不會對承租方的正常使用造成影響，如出現(xiàn)權屬糾紛，出租方將負責處理。2、出租方按照約定收取租金，并且按照約定時間將房屋交付承租方使用。3、對于承租方因非正常使用或者私自改變房屋布局等行為造成的損壞和影響，出租方有權要求承租方承擔相應的責任并要求承租方進行賠償。承租方權利：1、承租方享有該房屋的使用權，自由進出，并且擁有屬于自己的家庭和個人隱私。2、承租方在租賃期內(nèi)可以對該房屋進行必要的修繕和裝修，但必須經(jīng)過出租方的同意。3、承租方在租賃期滿后，有權選擇是否租賃新的期限。出租方義務：1、按照合法手續(xù)出租房屋并提供房屋的基本設施和服務。2、對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，并維持房屋的正常使用。3、房屋交付時應當向承租方提供相應的有效證件和開具正式發(fā)票。承租方義務：1、按時、按約定方式支付租金。2、維護該房屋的衛(wèi)生和良好狀態(tài)，并及時妥善地維修和保養(yǎng)該房屋的設施。3、不得改變房屋用途，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者讓與他人使用，也不得擅自改變房屋的布局和使用性質(zhì)。三、租金和租賃押金1、租金：租金為每月人民幣_________元，共_________個月，從起始日到結(jié)束日，共計人民幣_________元。2、租賃押金：承租方應在簽訂合同時一次性支付租金的_________倍作為租賃押金，即人民幣_________元。租賃期結(jié)束時，承租方如沒有逾期欠款，則出租方應按租賃押金的數(shù)額全額退還給承租方。四、租賃違約1、出租方：如出租方未能按照約定的時間將該房屋交付承租方使用，出租方應承擔遲延交付房屋所造成的全部損失，包括承租方的損失和因此而導致的其他費用和損失。2、承租方：如承租方未能按照約定的時間支付租金等費用，或者違反協(xié)議規(guī)定擅自改變房屋的用途、性質(zhì)或者布局等，以致影響房屋的價值和出租方的權益，承租方應當承擔對應的違約責任和經(jīng)濟損失，并且出租方有權解除本協(xié)議合同，承租方應當立即返還該房屋。五、協(xié)議變更和終止1、本協(xié)議雙方均需積極履行協(xié)議條款，不得擅自解除或者變更協(xié)議。2、在承租方履行完租賃期內(nèi)的所有義務，且租賃時間已到，雙方當事人均同意解除本租賃協(xié)議。六、責任承擔1、雙方在租賃期間因本合同產(chǎn)生糾紛的，應本著友好合作的原則進行溝通和解決。2、因各自原因而對協(xié)議的履行產(chǎn)生爭議的，應當根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)進行協(xié)商解決。七、其他約定1、本協(xié)議簽訂后，應該有相應證件記錄。2、本協(xié)議的任何補充、修改或者更改，均需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并且采用書面形式確認。3、本協(xié)議及其附件應提供雙方的一份，均為原件。如有需要，可根據(jù)雙方協(xié)商另行增加。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期限至租賃期滿，并經(jīng)過雙方充分履行各自的義務之后，本協(xié)議自動終止。甲方：_________手機號：_________簽字日期：_________