房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同

房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是土地使用權(quán)的所有者，擬將其持有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條轉(zhuǎn)讓土地的信息（一）轉(zhuǎn)讓土地的具體情況：1、地理位置：2、地塊編號：3、土地面積：4、土地性質(zhì)：5、土地用途：6、出讓年限：7、掛牌出讓起始日期：（二）出讓價(jià)款：1、土地總價(jià)款：2、支付方式：3、價(jià)款支付期限：第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)：1、出讓土地所有權(quán)；2、提供土地使用權(quán)證和相關(guān)手續(xù)；3、確保土地權(quán)屬清晰；4、按照合同約定收取并使用出讓款；5、保證土地使用用途不受限制，并使乙方能夠依法使用土地；6、保證土地不存在未披露的限制性條款或其他權(quán)利人的權(quán)益等不良影響；7、其他法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：1、獲得土地使用權(quán)；2、支付土地出讓價(jià)款；3、按照法律規(guī)定使用土地；4、承擔(dān)土地使用權(quán)的相關(guān)費(fèi)用；5、履行土地使用權(quán)的義務(wù)；6、其他法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。第三條履行方式、期限（一）履行方式：1、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起十五天內(nèi)向乙方提供土地使用權(quán)證和相關(guān)手續(xù)；2、雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)辦理土地注冊手續(xù)。（二）期限：1、合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2、合同期限為土地使用權(quán)期限。第四條違約責(zé)任（一）甲方違約：1、若甲方以未獲得相應(yīng)批準(zhǔn)為由中止合同履行的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2、若甲方不提供土地使用權(quán)證或相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3、若甲方在合同約定期限內(nèi)未能履行所承諾的義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方違約：1、若乙方未能按時(shí)支付土地出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任；2、若乙方未能按照合同約定使用土地的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3、若乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生賠償責(zé)任的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條法律效力和可執(zhí)行性本合同內(nèi)容及其效力、履行和解決本合同糾紛適用中華人民共和國法律。第六條其他（一）本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份；（二）本合同未約定事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（三）本合同一經(jīng)簽字蓋章即生效。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：