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商鋪?zhàn)夥亢贤?jiǎn)版商鋪?zhàn)夥亢贤?jiǎn)版甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：閔三三身份證號(hào)：身份：出租人乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：倪四四身份證號(hào)：身份：承租人鑒于甲方擁有(以下稱為“房屋”)的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租，同時(shí)乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋名稱：[商鋪名稱]。二、房屋地址：[商鋪地址]。三、房屋租賃期限：[租賃期限]。四、租金：￥[租金]。乙方向甲方支付押金￥[押金]。五、租賃權(quán)利和義務(wù)：1.甲方承諾擁有該房屋的所有權(quán)并有權(quán)出租；2.乙方租賃該房屋，支付房租并按期履行其它合同義務(wù)；3.在租期屆期，如果乙方要求續(xù)租，需在租期屆滿前與甲方協(xié)商達(dá)成一致并簽署新合同；4.在租賃期間，如發(fā)生非人為因素的房屋損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；如因乙方原因，需由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；5.甲方允許乙方將房屋用于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，但不得從事違法犯罪活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得影響上下樓居民的正常生活；6.乙方租賃期滿后，應(yīng)按時(shí)返還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收，如有損壞應(yīng)及時(shí)賠償。六、違約責(zé)任：1.乙方未按期支付房租的，每逾期一天甲方有權(quán)收取滯納金[滯納金]；2.第三條規(guī)定的乙方未與甲方協(xié)商一致而繼續(xù)使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；3.乙方在租期內(nèi)擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；4.乙方未按規(guī)定返還房屋的，甲方有權(quán)向乙方追收拖欠房租、產(chǎn)生的費(fèi)用和損失；5.租期內(nèi)因乙方原因造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)全部修繕費(fèi)用。七、特別聲明：1.本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方共同遵守；2.雙方應(yīng)依法申報(bào)、繳納稅收及相關(guān)費(fèi)用；3.合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份生效；4.如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；5.合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議；6.本合同的補(bǔ)充、修改或附加協(xié)議，應(yīng)在本合同的有效期內(nèi)，加蓋甲、乙雙方簽