未簽訂書面協(xié)議范文的“借名買房”該如何認(rèn)定

未簽訂書面協(xié)議范文的“借名買房”該如何認(rèn)定借名買房是指一方使用他人的名義購買房產(chǎn)，并由其它一方提供資金支持，在購房過程中未明確雙方之間的關(guān)系與責(zé)任，可能會出現(xiàn)糾紛和法律風(fēng)險(xiǎn)。為避免此類情況的發(fā)生，雙方應(yīng)該在購房過程中簽訂書面協(xié)議。一、雙方的基本信息出借方：身份證件號碼：住址：聯(lián)系方式：借款方：身份證件號碼：住址：聯(lián)系方式：二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.出借方的身份為房屋產(chǎn)權(quán)人，提供名義協(xié)助購房的支持。借款方根據(jù)出借方的意見進(jìn)行房產(chǎn)購買。2.借款方應(yīng)當(dāng)全額支付購房款項(xiàng)，由出借方代簽房產(chǎn)買賣合同、付款及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.借款方必須按時(shí)向出借方償還所有資金支持。例如，如借款人需要一筆借款用于購房首期、在手續(xù)完成后的一年內(nèi)按月還款5000元。4.出借方在接受借款方償還的款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)特別注意對償還款項(xiàng)的書面確認(rèn)，并根據(jù)接收款項(xiàng)時(shí)間，更新出借方代簽房產(chǎn)協(xié)議、變更權(quán)利憑證。5.如果借款方未按時(shí)足額向出借方償還借款本息，將按照有關(guān)法律和合同的規(guī)定，向借款方追償。三、遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)1.本協(xié)議所涉及到的法律意見將純屬法律事務(wù)所提供，旨在確保本協(xié)議符合中國有關(guān)法律規(guī)定。本協(xié)議中使用的所有文件應(yīng)符合中國相關(guān)法律法規(guī)。2.任何與本協(xié)議有關(guān)的糾紛和爭議應(yīng)提交特別仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)的認(rèn)定應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定。3.本協(xié)議中所有條款應(yīng)受中國法律的約束。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)1.出借方有權(quán)代為簽署房產(chǎn)買賣合同，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移為借款方；借款方受到法律保護(hù)，享有房產(chǎn)所有權(quán)。2.借款方應(yīng)對所有相關(guān)費(fèi)用負(fù)有義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)購買手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等。3.出借方應(yīng)對房產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行復(fù)查，并及時(shí)升級相關(guān)權(quán)力證明。五、明確法律效力和可執(zhí)行性1.各項(xiàng)條款均符合中華人民共和國民法通則和相關(guān)法律規(guī)定，因此雙方在該協(xié)議的約束下具有法律效力。2.假設(shè)交易的任何一方?jīng)]有履行該協(xié)議，則另一方有權(quán)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)尋求法律支持。3.出借方和借款方同意將協(xié)議視為真實(shí)、完整的合同，并簽字確認(rèn)執(zhí)行。以上就是“未簽訂書面協(xié)議范文的“借名買房”該如何認(rèn)定”的內(nèi)容，所有條款均符合中國的相關(guān)法律法規(guī)，對雙方均具有約束力，可以保障雙方的合法利益。盡管在現(xiàn)實(shí)生活中