老年公寓出租合同

老年公寓出租合同老年公寓出租合同甲方（出租人）：________________________________________________乙方（承租人）：________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況房屋地址：________________________________________________房屋面積：_______________平米使用房間：_______________房租金：_______________元/月交租時(shí)間：_______________日二、各方權(quán)利及義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、保證租賃房屋為合法所有，無轉(zhuǎn)讓、抵押等限制。2、按約定時(shí)間交付房屋，并保障房屋的正常使用。3、房屋使用過程中若存在問題，保證及時(shí)予以修繕。4、當(dāng)乙方房屋使用期屆滿后，必須在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還房屋，并將房屋交付給甲方。5、發(fā)生法律爭議時(shí)，須盡力解決，如訴訟解決則以當(dāng)?shù)胤ㄔ簽闇?zhǔn)。乙方的權(quán)利和義務(wù)1、準(zhǔn)時(shí)交納租金。2、按房屋使用目的正確使用房屋，并保障房屋維護(hù)。3、不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租。4、如有轉(zhuǎn)移或繼承，須經(jīng)甲方同意，簽訂新的合同并交納相關(guān)費(fèi)用。5、在合同期限屆滿前向甲方提出續(xù)租或結(jié)束租賃的意向。三、違約責(zé)任1、如甲方不按照合同規(guī)定及時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2、如乙方未按規(guī)定時(shí)間交納租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可解除合同。3、如乙方在房屋使用過程中損壞房屋、設(shè)施或不正當(dāng)使用房屋，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。4、合同期屆滿時(shí)，乙方未按規(guī)定時(shí)間退房，甲方有權(quán)收取滯納金。四、法律效力和可執(zhí)行性1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2、如因本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)申請(qǐng)人民法院仲裁或起訴后，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌牎?、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得任意變更、解除。本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：______________________________日期：____________________乙方（簽章）：____