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標準房屋租賃居間合同標準房屋租賃居間合同甲方(出租人):_______________________(身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼/企業(yè)法人代碼)聯(lián)系地址:____________________________聯(lián)系電話:_______________________乙方(承租人):_______________________(身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼/企業(yè)法人代碼)聯(lián)系地址:____________________________聯(lián)系電話:_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則,就甲方擁有的(房屋地址)(以下簡稱“房屋”)的租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、租賃房屋的情況甲方確認,其為房屋產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)有權(quán)機構(gòu)授權(quán),可依法出租本房屋;乙方確認,其已查看房屋的實際情況,認為適合居住。雙方在此確認,乙方將以_____________元/月的租金租用甲方所出租的房屋。租金支付方式為:__________(月付/季付/半年付/年付)。二、租賃期限1、租賃期限為:自_______年____月____日開始,至_______年____月____日結(jié)束(注:此處應(yīng)根據(jù)實際情況填寫)。2、甲方保證,在約定租賃期限內(nèi),房屋使用權(quán)屬于乙方。乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)利優(yōu)先續(xù)租。3、如乙方要續(xù)租,需在租賃期滿前_______((30/60/90))日書面告知甲方,并按照雙方協(xié)商的租金及其他條件續(xù)約。三、履行方式1、甲方應(yīng)出示房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明,保證出租房屋的合法性。出租的物業(yè)不含產(chǎn)權(quán)糾紛、法律質(zhì)押等影響出租的偏離使用價值的問題。2、乙方應(yīng)當按時支付租金,并在租用期間妥善保管房屋,并愛護設(shè)施,以及不得對房屋及附屬設(shè)施進行更改、損壞或拆卸,同時遵守該房屋的相關(guān)管理規(guī)定、城市建設(shè)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī),不擾亂正常社會秩序,不從事危害國家安全、社會公共安全、宗教活動等不符合國家法律法規(guī)規(guī)定的活動。3、除非事先取得甲方同意,乙方不得將所租的房屋讓與第三人使用,不得將房屋用于商業(yè)用途、違法用途或不合法用途。4、租賃期滿,乙方應(yīng)及時將房屋及附屬設(shè)施還給甲方,并保證其處于合理、正常、良好的狀態(tài),對于因乙方原因給房屋造成的損壞、丟失、灰塵二次裝修等需賠償給甲方。四、違約責任1、如乙方未按期支付租金或付款不足,甲方有權(quán)拒絕乙方進入或使用房屋,直至乙方按期履行其義務(wù)。2、如乙方違反租賃期限或其它約定,或致使所租房屋不能繼續(xù)使用等行為,甲方有權(quán)解除本合同,拒絕續(xù)約,并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。雙方應(yīng)約定違約賠償方式,如乙方賠償不足以彌補甲方損失,甲方有權(quán)向有關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、其他約定1、租賃過程中,如乙方有補充協(xié)議,則補充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等效力,并系本協(xié)議的組成部分。2、本合同項下所有的通知、請求和其他通信均應(yīng)書面發(fā)送,并遞交在每位簽訂本合同人的地址,視為已送達。3、本合同自_____________年______________月_______________日起生效,并在雙方簽字或蓋章后具有法律效力。4、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同正本為一份。六、法律效力和可執(zhí)行性本合同條款與各項法律、法規(guī)相符,條款明確、規(guī)范、合理,雙方簽字或蓋章后具有法律效力和可執(zhí)行性。甲方:(蓋章)
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