租房協(xié)議合同模板

租房協(xié)議合同模板租房協(xié)議合同模板甲方：（房屋出租人）_（姓名）__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方：（租房人）_（姓名）__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：__________房屋類型：_____________房屋面積：_____________出租部分：_____________出租用途：_____________出租期限：_____________租金及支付方式：_____________押金：_____________第二條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證所出租的房屋是合法的所有權(quán)或使用權(quán)；（2）保持房屋的良好狀態(tài)，維修、修繕，保證房屋處于安全、衛(wèi)生和良好狀態(tài)；（3）按期收取租金。（4）提供房屋證明和其他相關(guān)資料。（5）對乙方進(jìn)行必要的居住指導(dǎo)和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）享有甲方出租的房屋，并按約定支付租金；（2）按時繳納租金，押金。租金支付方式默認(rèn)為（）；（3）按期履行水、電、氣、通信、網(wǎng)費(fèi)用的繳納義務(wù)；（4）對出租房屋的設(shè)施、裝修、或設(shè)備進(jìn)行合理、謹(jǐn)慎的使用與維護(hù)；（5）不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或以任何方式轉(zhuǎn)讓或分割。第三條合同生效本合同自簽訂之日起生效，至租期屆滿；履行期間雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同項(xiàng)下的一切規(guī)定；到期前七天雙方應(yīng)始終保持良好的溝通和協(xié)商，以便達(dá)成續(xù)約或租賃期初解約之意見。第四條違約責(zé)任1、如果租賃期開始前，乙方解除協(xié)議，應(yīng)當(dāng)支付定金的百分之十作為違約金；2、乙方違約，沒有按期履行或未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何責(zé)任，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并收回出租房產(chǎn)。同時，乙方forfeits租金、押金，并不得要求甲方作出任何賠償；3、本合同的解除需通過書面形式通知限期3個工作日方視為有效。4、如甲方違約，應(yīng)按本合同向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條法律效力1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自協(xié)議簽訂日起同時生效，并與法律同等具有保護(hù)效力；2、本合同如果需要變更、補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行修改。第六條爭議的解決方式雙方如有爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成，在雙方異議不大的前提下，雙方請求_____人仲裁員在_____月____日在_____地裁決解決，仲裁裁決是最終的。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________日期：