鏈家地產(chǎn)租賃合同

鏈家地產(chǎn)租賃合同鏈家地產(chǎn)租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方同意將其所擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，現(xiàn)甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，作為乙方的居住、辦公或商用場(chǎng)所。具體地址及房屋情況詳見租賃附件。第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體日期），租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如乙方需要繼續(xù)使用，需提前一個(gè)月書面通知甲方并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.本合同租金為每月人民幣（具體數(shù)目）元，乙方須在每月的（具體日期）日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，且甲方有權(quán)解除本合同。第四條維修、保養(yǎng)及安全責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所租賃的房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證租賃期內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)工作，并及時(shí)修繕房屋的損壞、老化、故障等情況，以及保障租賃房屋的安全。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)備、設(shè)施，并及時(shí)將使用中發(fā)現(xiàn)的故障及時(shí)告知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第五條租賃房屋的管理1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)維持房屋的清潔、衛(wèi)生，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生。2.乙方不得將租賃房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自安裝危險(xiǎn)設(shè)施，不得超越租賃范圍內(nèi)的用途，不得擾亂周邊居民或其他租戶的生活。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家、地方相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策等。第六條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的規(guī)定，將承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約造成的損失。2.如果乙方違反本合同的規(guī)定，將承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。第七條合同解除1.如甲方需收回房屋，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知，協(xié)商解除租賃合同并確定解約時(shí)間。2.在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)外部環(huán)境惡劣、衛(wèi)生問題、房屋質(zhì)量存在隱患等問題，乙方有權(quán)提出解除本合同并退回租金的要求，并且甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助退回租金。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同涉及到的任何問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門提起訴訟。第九條其他條款1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份有效。合同有效期限憑本合同為憑。3.本合同受中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的管轄，因本合同而產(chǎn)生任何爭(zhēng)端，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：