物業(yè)房屋出租合同

物業(yè)房屋出租合同物業(yè)房屋出租合同甲方：（出租方）____________住所地：____________乙方：（承租方）____________住所地：____________一、租賃房屋的基本信息1.出租的房屋地址：____________2.房屋的用途：____________3.房屋的面積：____________平方米4.房屋的租金：每月____________元二、各方的基本信息甲方的基本信息：姓名：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方的基本信息：姓名：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________三、各方身份、權(quán)利、義務(wù)，履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方身份、權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方是物業(yè)房屋的房主，有權(quán)出租房屋并收取租金。（2）甲方應(yīng)保證出租的房屋符合中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)、消防、安全等方面的要求，并保證其合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)當(dāng)按照出租的房屋面積和租金要求向乙方提供完好的房屋、設(shè)施和合格的物業(yè)服務(wù)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修等事宜。（4）甲方不得在租賃期間擅自拆改、轉(zhuǎn)租或以其他方式改變租賃情況，如有需要，需征得乙方同意。如果甲方違反此前述規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）租賃期限截止，乙方需要搬離，請(qǐng)?zhí)崆巴ㄖ追剑趨f(xié)商一致的情況下，甲方應(yīng)返還乙方全部租金和押金。2.乙方身份、權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定和交納合理的租金，按時(shí)足額支付租金，并按時(shí)交納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合法使用所租房屋，不得用于非法用途，并應(yīng)按照約定和注意居住環(huán)境，保持房屋整潔并保障環(huán)境衛(wèi)生。（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)遵守中國(guó)法律法規(guī)，不得從事?lián)p害他人利益的行為。（4）如果乙方未按合同約定支付租金、水、電費(fèi)或影響其他居民生活，視為違約，則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（5）乙方在租賃期內(nèi)可保留享有承租的權(quán)利，超期未辦理續(xù)租手續(xù)，視為自動(dòng)放棄。3.租賃期限：起始日期____________終止日期____________4.違約責(zé)任：如果任何一方違反了租賃合同的任何規(guī)定，另一方有權(quán)在書面通知后解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為合同約定之日起至終止日期，期滿自動(dòng)終止。如有需要延期或續(xù)租，須提前一個(gè)月協(xié)商確定并簽訂書面合同。如果另有約定，請(qǐng)?jiān)诤贤袝鴮懨鞔_。本合同各項(xiàng)條款是符合中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具有法律效力和可執(zhí)行性，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。甲方：（蓋章）_______