鄭州市房屋租賃合同

鄭州市房屋租賃合同鄭州市房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話(huà)：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話(huà)：______________地址：_______________郵政編碼：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿、互利互助的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.出租人將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給承租人，該房屋地理位置在_________，具體地址為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)________，有關(guān)證件號(hào)碼為_(kāi)_________。2.本協(xié)議租賃周期為_(kāi)_____年，租賃起始日期為_(kāi)___________，租賃結(jié)束日期為_(kāi)____________。二、雙方的基本權(quán)利和義務(wù)1.出租人的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租人應(yīng)保證出租房屋合法所有權(quán)，并在租賃期內(nèi)不得以任何方式出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、再次出租或者以其他方式影響承租人的租賃權(quán)益。（2）出租人應(yīng)保證房屋的安全性，有關(guān)設(shè)備、設(shè)施、水電、天然氣等以及管理服務(wù)的良好狀態(tài)，確保房屋能夠正常使用。（3）出租人應(yīng)在租賃入住前，對(duì)房屋及其他附屬物品進(jìn)行檢查及維修，保證租賃期內(nèi)房屋的安全性、整潔度和居住功能，確保無(wú)明顯隱患。（4）出租人應(yīng)在每月______日前向承租人提供足額的租金發(fā)票或其他相關(guān)證明文件。2.承租人的權(quán)利和義務(wù)：（1）承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)按期繳納期租金，逾期支付按日計(jì)算滯納金，并承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。（2）承租人不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式對(duì)外出租；承租人不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或違反政治、治安、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。（3）承租人應(yīng)保護(hù)和維護(hù)房屋及其內(nèi)的設(shè)備設(shè)施、水電、天然氣等，不得損壞或污染房屋的裝修設(shè)施、墻壁、地板、門(mén)、窗、衛(wèi)生間及設(shè)施等。（4）承租人有權(quán)申請(qǐng)續(xù)租該房屋，但須在租賃期滿(mǎn)前______天提出書(shū)面申請(qǐng)。三、租賃期滿(mǎn)之后的處理租賃期滿(mǎn)后，出租人有權(quán)收回房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行檢查，快的交割，承租人應(yīng)在檢查和交割過(guò)程中全面配合，把房屋歸還給出租人，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或其他維修需要，依據(jù)維修難度及費(fèi)用之比例劃分等原則由出租人和承租人協(xié)商處理。四、違約處理1.如承租人未按期履行租金支付義務(wù)，逾期______天以上的，每逾期______天支付相當(dāng)于租金金額______%的違約金。2.如承租人違反協(xié)議規(guī)定，擾亂公共秩序，損壞房屋或小區(qū)設(shè)施設(shè)備，或進(jìn)行非法活動(dòng)，經(jīng)出租人發(fā)現(xiàn)并通知后，承租人應(yīng)立即停止違規(guī)行為并必要時(shí)賠償損失。五、附則1.雙方同意在協(xié)議履行過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)調(diào)解或者仲裁解決。如協(xié)商仍不能解決，雙方可依法向法院提起訴訟處理。2.本合同履行期間如雙方有任何變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，經(jīng)書(shū)面確認(rèn)后方可生效。3.本合同經(jīng)過(guò)承租人能認(rèn)真、仔細(xì)、詳細(xì)地閱讀，達(dá)成了充分的協(xié)商，對(duì)合同內(nèi)容具有充分的理解和認(rèn)識(shí)，并無(wú)異議，雙方在平等、自愿、誠(chéng)心、信用等基礎(chǔ)之上簽訂本合同，合同對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（