正規(guī)租房合同格式范文

正規(guī)租房合同格式范文租賃合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：住所：電話：鑒于甲乙雙方就出租甲方所有房屋事宜已經(jīng)達(dá)成協(xié)議，特制定本合同，并遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，以明確各方權(quán)利義務(wù)。蓋印后本合同成立，具有法律效力。第一條房屋地址甲方在此出租其所有位于___________（詳細(xì)地址）的房屋一套，標(biāo)準(zhǔn)房屋面積為_______平方米（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）。第二條租賃期限甲方將出租房屋租給乙方，租賃期限為________（年/月/日）至________（年/月/日）止，共計(jì)______個(gè)月。第三條租金1.甲方出租房屋的租金總額為人民幣壹萬(wàn)元整(￥10,000)，乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)一次性支付租賃期內(nèi)的租金，否則甲方將視為乙方未履行本合同約定之情形，并保留權(quán)利單方面取消本合同并要求乙方立即退房。2.如乙方需要住滿租賃期間，則在兩日內(nèi)向甲方支付下一個(gè)租賃期間的租金。租金以人民幣為計(jì)價(jià)單位，按月付款。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂并且簽字蓋章之日交付甲方租金相當(dāng)于一月押金的人民幣_(tái)______（￥_______）元作為押金。2.租賃合同履行期間，乙方應(yīng)履行本合同的約定，保持出租房屋內(nèi)部和外部的清潔衛(wèi)生，保護(hù)出租房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好，不得進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。如出現(xiàn)上述違約情形，甲方有權(quán)扣除押金按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.租賃合同到期后，乙方已經(jīng)履行本合同的所有義務(wù)且出租房屋內(nèi)部和外部完好無(wú)損時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金退換予乙方。第五條房屋條件1.房屋結(jié)構(gòu)、戶型、面積、建筑年代、朝向、使用權(quán)狀況、出租用途已經(jīng)向乙方做了詳細(xì)說(shuō)明。2.出租房屋內(nèi)設(shè)施齊全、設(shè)備完備、廚房、洗手間和衛(wèi)生間功能正常。乙方應(yīng)該按照使用說(shuō)明書正常使用，不得進(jìn)行夜間油煙、火種全屋加熱等違反使用說(shuō)明書的操作。3.如出現(xiàn)自然災(zāi)害、事故或其他非人為破壞情況，甲方應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并接受維修部門的檢修和搶修，如因數(shù)字、網(wǎng)絡(luò)等方面的停水、斷電等尤其不能控制的自然事件造成的一切后果由乙方承擔(dān)。第六條乙方出租房屋使用1.乙方應(yīng)根據(jù)出租房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，并承擔(dān)因人為因素或使用不當(dāng)造成的一切后果。2.乙方不得將出租房屋或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給任何人。如發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為，甲方可以隨時(shí)單方面解除本合同，要求乙方立即終止使用，且甲方收回房屋所有權(quán)。3.乙方須在出租房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常使用，并承擔(dān)因乙方的人為因素所導(dǎo)致的任何一切經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如本合同在任何一方?jīng)]有履行本合同規(guī)定義務(wù)的情況下，視為違約行為，對(duì)方有權(quán)利采取相應(yīng)的糾正行動(dòng)，清算違約金。2.如乙方未付清租金或押金全部或部分，甲方有權(quán)單方面解除本合同，要求乙方立即終止使用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方因自己的原因而違反本合同的，均承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保證對(duì)方不受任何損失。第八條通知地址甲、乙雙方向?qū)Ψ酵ㄖ牡刂贩謩e為所示住所。第九條其他約定1.本合同的任一條款如未獲得法律認(rèn)可，將不影響其他條款的正常執(zhí)行。2.本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商而定，或依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律或行政法規(guī)的規(guī)定辦理。3.本合同從簽署之日起起效，并在租賃期限內(nèi)有效。4.本合同的解釋和爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)