整理合同城商業(yè)街物業(yè)管理顧問合同

整理合同城商業(yè)街物業(yè)管理顧問合同整理合同合同編號：__________甲方（物業(yè)管理顧問方）：___________________________地址：__________________________________________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________________________法定代表人/負責人：____________________________________電話：______________________傳真：______________________電子郵件：__________________郵編：______________________乙方（城商業(yè)街方）：____________________________________地址：__________________________________________________法定代表人/負責人：____________________________________電話：______________________傳真：______________________電子郵件：__________________郵編：______________________鑒于甲方具有一定的物業(yè)管理顧問經(jīng)驗，且符合國家相關(guān)資質(zhì)要求，乙方現(xiàn)委托甲方對其物業(yè)管理進行咨詢服務(wù)，雙方均同意根據(jù)以下條款簽訂本合同。一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于為乙方提供物業(yè)管理咨詢、物業(yè)管理規(guī)劃、物業(yè)運營咨詢、物業(yè)設(shè)施維護保養(yǎng)等服務(wù)。1.2甲方承諾按約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準履行義務(wù)，并及時向乙方提供書面的咨詢報告和服務(wù)方案，使其合理合法、規(guī)范化、高效地開展物業(yè)管理工作。1.3乙方需在達成合同前向甲方詳細說明物業(yè)管理相關(guān)情況，包括但不限于物業(yè)類型、規(guī)模、使用目的和財務(wù)情況，以便甲方進行針對性的咨詢。1.4甲乙雙方應(yīng)依法保護業(yè)主或租賃者的合法權(quán)益，對管理業(yè)務(wù)保密。二、服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期______，自________年________月________日至________年________月________日止。如需延期，雙方需提前30天協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。三、服務(wù)收費及支付方式3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方服務(wù)費。服務(wù)費為人民幣______元/年。3.2客戶應(yīng)在每半年付清全部服務(wù)費，客戶未按時付款的，甲方有權(quán)停止提供服務(wù)。四、違約責任4.1甲方應(yīng)根據(jù)約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標準履行義務(wù)，如不能按照約定完成服務(wù)，應(yīng)及時告知乙方原因，承擔相應(yīng)的違約責任。4.2乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費，如未按時付款，應(yīng)承擔逾期支付違約金的責任。五、爭議解決本合同應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并按照該法律法規(guī)解決爭議，如達成不了解，則提交仲裁，仲裁地點在中國仲裁委員會所在地，仲裁裁決是終局的裁決，對雙方都具有約束力。六、其他本合同是乙方和甲方之間對于合同標的的完整協(xié)議，并取代了雙方之前所有的口頭和書面協(xié)議。沒有經(jīng)過甲乙雙方共同簽字的修改或補充，本合同的任何修改都不得生效。七、合同效力7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，各項條款是符合法律法規(guī)和合同約定要求的。7.2本合同為有效合同，雙方應(yīng)共同履行合同義務(wù)，遵守合同約定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。合同文本以甲方所擬的為準，共四份，乙方、甲方各簽收兩份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：簽署日期：簽署日期：附加協(xié)議：合同編號：_____________甲方（物業(yè)管理顧問方）：___________________________乙方（城商業(yè)街方）：____________________________________根據(jù)《和約》的規(guī)定，乙方和甲方共同簽署此附加協(xié)議。一旦簽署，本附加協(xié)議應(yīng)納入合同并將對其中規(guī)定的事項負責。條款一：服務(wù)內(nèi)容1.1甲方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于為乙方提供物業(yè)管理咨詢、物業(yè)管理規(guī)劃、物業(yè)運營咨詢、物業(yè)設(shè)施維護保養(yǎng)等服務(wù)。1.2如需增加服務(wù)內(nèi)容或調(diào)整服務(wù)標準，應(yīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商后達成書面協(xié)議并納入本合同，方可生效。條款二：服務(wù)期限2.1本附加協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。2.2如本附加協(xié)議的簽署時間晚于原合同簽署時間，服務(wù)期限應(yīng)自本附加協(xié)議的簽署日起開始計算。2.3如采用現(xiàn)有服務(wù)合同和新增服務(wù)合同的方式確定服務(wù)期限，則本附加協(xié)議的服務(wù)期限應(yīng)與增加的服