杭州租房合同協(xié)議

杭州租房合同協(xié)議杭州租房合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本信息甲方同意將其擁有并且合法使用的房屋出租給乙方使用。該房屋的基本信息如下：地址：房屋類型：房屋面積：押金：租金：第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同生效之前，清理并維修出租房屋，確保其基本設(shè)施完好。2.甲方應(yīng)當(dāng)提供租賃房屋的合法證明文件，并保證乙方能夠安心地使用和居住該房屋。3.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)隨時(shí)提供房屋維修服務(wù)，保障乙方的正常使用權(quán)益。4.如要對(duì)房屋進(jìn)行大范圍的維修或改造，甲方應(yīng)當(dāng)事先征得乙方的同意。5.甲方不得在乙方?jīng)]有明確同意的情況下，私自進(jìn)入租賃房屋，或者搬走租賃房屋內(nèi)的任何東西。6.如果在租賃期內(nèi)，因甲方的過(guò)錯(cuò)或者房屋本身的問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理或者提供替代方案。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效前，擔(dān)保支付租金和押金。2.在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)善良地使用房屋，不得損壞或者破壞房屋自身的基本設(shè)施。3.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)密切關(guān)注房屋的狀態(tài)和租賃期限，如期支付租金，不得逃避使用和支付費(fèi)用。4.乙方不得擅自將房屋租給其他人或者進(jìn)行商業(yè)性的出租，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并且需要繼續(xù)支付租金。5.在租賃期屆滿之前，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋歸還甲方，并且保持房屋及其附屬設(shè)施的原樣。6.如乙方想要解除租賃合同，應(yīng)當(dāng)提前至少X個(gè)月通知甲方，并且在租賃期屆滿前，完成所有的退房工作。第四條違約責(zé)任1.在租賃期中，任何一方都不能隨意違反協(xié)議內(nèi)容，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未能提供租賃房屋合法證明，或者乙方未能按時(shí)支付租金和押金，都將導(dǎo)致協(xié)議的失效，以及著雙方相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方在租賃期內(nèi)損壞或者破壞房屋自身的基本設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失，并可以中止對(duì)乙方的部分權(quán)益，直到賠償款被支付完成。第五條法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議中，所有的條款和方案都遵循中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.在協(xié)議履行過(guò)程中，如果存在糾紛或者矛盾，建議雙方先協(xié)商解決。如協(xié)商失敗，則可以通過(guò)中國(guó)法律程序，通過(guò)司法部門(mén)進(jìn)行維權(quán)。3.如果本協(xié)議內(nèi)容涉及到以后的法律或者法規(guī)變動(dòng)，那么必須按照新變動(dòng)的法律或者法規(guī)進(jìn)行解決問(wèn)題。第六條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在租賃期限內(nèi)保持有效。3