簡單土地承包租賃合同

簡單土地承包租賃合同簡單土地承包租賃合同甲方：（出租方）_____________乙方：（承租方）_____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿、平等、公正地按照下列條款達(dá)成土地承包租賃協(xié)議，共同遵守。第一條雙方的基本信息甲方名稱（出租方）：____________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________地址：______________________________乙方名稱（承租方）：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________地址：____________________________第二條土地信息甲方向乙方出租土地的地點：___________________________土地用途：___________________________土地面積：___________________________土地權(quán)益證書編號：___________________________第三條約定條款1.約定期限：本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共計___年，自____________________起至____________________止。2.履行方式：乙方按約定租金支付給甲方。3.租金的支付：乙方每年向甲方支付承包土地的租金，租金為人民幣________元整，按照每年____％遞增。4.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)保證所出租土地的合法性及乙方的承包土地的權(quán)益；(2)允許乙方按照國家法律和本合同約定的條件和規(guī)定利用所承包的土地；(3)按照合同的規(guī)定收取租金；(4)保證所承包土地的質(zhì)量和數(shù)量；(5)承擔(dān)因自身原因給乙方造成的損失；(6)遵守法律法規(guī)，負(fù)責(zé)所出租土地的管理和維護(hù)。5.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)有權(quán)利利用承包土地的權(quán)利，但必須要遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定；(2)按照約定的期限和方式繳納租金；(3)妥善管理土地，保證土地的產(chǎn)出和效益；(4)保持土地的良好狀態(tài)并遵守法律法規(guī)；(5)不得擅自轉(zhuǎn)租土地或改變土地的原有用途；(6)遵守合同約定和國家法律法規(guī)，不得從事破壞土地生態(tài)環(huán)境和資源的活動。第四條合同的終止與解除本合同到期后雙方如需延長租賃期限，應(yīng)在期限屆滿前一個月書面協(xié)商確定；合同在期限屆滿后雙方無需續(xù)簽即自動終止。其他情況的合同解除、終止，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約無法向乙方提供承包土地的使用權(quán)，則甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付____%的違約金。2.若乙方違約，未按時支付租金，則應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)付清，同時應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第六條法律效力和可執(zhí)行性1.此合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，通過補(bǔ)充協(xié)議方式實現(xiàn)。2.合同中的任何一條內(nèi)容被認(rèn)為違反國家相關(guān)法律規(guī)定的，應(yīng)視為自動無效。3.若因履行合同而引起爭議的，由甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同具有法律效力，對甲、乙雙方及其繼承人均具有