深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)模板

深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)模板深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)模板甲方：（買方）_________身份證號(hào)碼：_______________乙方：（賣方）_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)房屋買賣合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、公正、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋名稱：_______________2.房屋位置：_______________（詳細(xì)地址）3.房屋建筑面積：_______________平方米4.房屋類型：_______________（住宅/商業(yè)/辦公等）5.建筑結(jié)構(gòu)：_______________（鋼混/磚混/輕鋼等）6.房屋所有權(quán)人：_______________二、各方身份甲方是房屋預(yù)售的購(gòu)房人，乙方是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。三、權(quán)利1.甲方有權(quán)按照本合同約定支付房款，并獲得房屋所有權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房款，并交付房屋所有權(quán)。四、義務(wù)1.甲方的義務(wù)：（1）按照本合同約定支付房款，并按時(shí)付款；（2）提供真實(shí)的購(gòu)房人身份證明；（3）接受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交付的房屋。2.乙方的義務(wù)：（1）按照本合同約定開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）按照本合同約定交付房屋；（3）提供真實(shí)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商身份證明。五、履行方式和期限1.本合同簽署之日起七日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)購(gòu)定金人民幣_(tái)________元整。2.本合同簽訂之日起，房屋交付的時(shí)間為_(kāi)_______年________月________日。3.乙方按照履約計(jì)劃交付房屋。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照履行方式和期限支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的定金，剩余金額退回甲方。2.如乙方未按照履行方式和期限交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部房款，并向乙方要求支付違約金人民幣_(tái)________元整。七、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同是雙方彼此之間的約定，具有法律效力，可被訴諸法律。3.如果本合同的任何條款被認(rèn)為違反任何適用的法律法規(guī)，則該條款應(yīng)視為無(wú)效。以上是本合同的全部?jī)?nèi)容，雙方確認(rèn)已詳細(xì)閱讀每一條款，并充分了解其意義和法律后果，認(rèn)為本合同完全符合各自意愿并簽字蓋章生效。甲方（購(gòu)房人）：簽名：_______________乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)