房屋擬租賃合同書

房屋擬租賃合同書房屋擬租賃合同書甲方：[出租方姓名/單位名稱]（以下簡稱“甲方”）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：_______________________電話：______________乙方：[承租方姓名/單位名稱]（以下簡稱“乙方”）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：_______________________電話：______________在甲、乙雙方的協(xié)商一致下，就甲方在[房屋地址]出租給乙方使用的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃甲方同意將其**[房屋地址]的[房屋面積/房型]**以**[租金金額/元]**（大寫：**人民幣[租金金額/元大寫]**）/月的租金出租給乙方。二、租賃期限甲、乙雙方約定租賃期限為**[租賃期限]**（以整月計(jì)），自**[起始日期]**至**[終止日期]**。租期屆滿，若雙方無異議，可再行續(xù)簽。三、房屋使用1.乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議通過合法途徑租用甲方出租的房屋，并遵守中國的法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣摺?.乙方除非得到甲方書面同意，否則不得將該房屋再次分租、轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓，不得用于非法用途。3.乙方使用該房屋期間，應(yīng)保持房屋、設(shè)施、財(cái)產(chǎn)的完好，不得損毀、拆改、占用、轉(zhuǎn)移或丟失。4.乙方使用該房屋期間，必須保證內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生清潔，并根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定妥善管理生活垃圾。5.在租賃期間，甲方有權(quán)對其出租的房屋進(jìn)行檢查，以確定乙方是否按照本合同規(guī)定使用該房屋。四、租金支付方式1.乙方應(yīng)在**[繳租方式]**的方式下，按照約定時(shí)間期限內(nèi)繳納房屋租金。2.若乙方在繳納租金方面違約或逾期，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方支付滯納金（每日按照未支付金額的**[滯納金利率/百分比]**收?。┖陀馄诶ⅲ咳瞻凑瘴粗Ц督痤~的**[逾期利率/百分比]**收取）。3.若乙方無故拖欠房屋租金**[租期間隔天數(shù)]**以上，視為乙方自動放棄租賃資格，甲方有權(quán)在無需征得乙方的書面同意的情況下收回該房屋。五、維護(hù)與維修1.房屋的大修及大修期間所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，其他維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋及物品的日常維護(hù)由乙方承擔(dān)。例如：保持清潔、檢查鎖具和照顧植物等。3.房門鑰匙、水電氣表等費(fèi)用和管理的問題由乙方自行承擔(dān)。六、賠償責(zé)任1.因乙方或乙方家屬、客人、合法租戶等人物因素導(dǎo)致的結(jié)果和損失，由乙方承擔(dān)并組織妥善處理，只有在經(jīng)過甲方的書面同意后方可得到修復(fù)或者賠償。2.因甲方行為導(dǎo)致非堅(jiān)固建筑物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.如因乙方未盡到合理保護(hù)義務(wù)而十分重要房屋和設(shè)施財(cái)產(chǎn)被毀損、故障，應(yīng)當(dāng)由乙方進(jìn)行賠償，賠償金額應(yīng)當(dāng)由甲方和乙方商定。賠償方案必須經(jīng)過雙方的協(xié)商一致。七、合同生效與解除1.本合同在雙方簽字或蓋章后生效。2.在本合同期限內(nèi)，不得隨意解除，如需解除需要甲、乙雙方書面同意。如甲、乙雙方未能繼續(xù)履行本合同的，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。八、附加條款1.本合同未盡事宜或合同條款有爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由