關(guān)于合租房屋合同

關(guān)于合租房屋合同合租房屋合同甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著誠實信用，平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲方出租的合租房屋達成以下協(xié)議：一、租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的合租房屋，租賃給乙方共同使用，具體房屋情況如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）租金：1.2本合同簽署時，甲方已向乙方出示了合租房屋的相關(guān)證件。1.3合租房屋已具備入住條件，如租賃期間因房屋維修、整改等原因無法正常使用的，甲方應盡快處理或更換。二、租賃期限2.1租期本次租賃期限為（）個月，起始日期為（）年（）月（）日，結(jié)束日期為（）年（）月（）日。租賃期屆滿后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得自動續(xù)約。若乙方需繼續(xù)使用租賃房屋，應在租賃期滿前30日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件應重新協(xié)商確定。2.2出租人提前收回房屋在租賃期內(nèi)，甲方如需收回本房屋，應提前30日書面通知乙方，并按照協(xié)議約定處理押金和租金問題。三、租金及相關(guān)費用3.1租金乙方應按照協(xié)議約定支付租金，租金應于每個月的（）日前支付給甲方。若當月沒有該日，則應在次月最近的相應日期支付。工作日（不包括法定節(jié)假日）甲、乙雙方在房屋內(nèi)形成合伙辦公、居住，因事業(yè)或愛好習慣性時常需要加班、睡眠或其他情況，導致對方休息受到干擾或損害，在此情況下，甲、乙雙方應盡量避免或協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決的，甲方應承擔民事責任或乙方應承擔民事責任，履行對方的合理要求。（1）租金為人民幣（）元/月，共計人民幣（）元。（2）租金支付方式：乙方應按照協(xié)議約定，將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。3.2押金乙方應按照協(xié)議約定，向甲方支付押金，押金為人民幣（）元，用于保證乙方按照協(xié)議約定履行義務。租賃關(guān)系終止后，乙方無權(quán)要求退還押金。3.3其他費用房屋租賃期間，乙方應按照協(xié)議約定承擔水、電、燃氣等公用事業(yè)費用。如甲方將該房屋裝修、維修等相關(guān)費用自己承擔，不適用于本條約定。雙方應按照實際費用分攤。4.1乙方使用房屋的規(guī)定：（1）乙方應保持房內(nèi)環(huán)境整潔、安靜、衛(wèi)生，遵守公共秩序，不得干擾其他居民正常生活和工作。（2）乙方不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品或物料和垃圾等不易處理物品。（3）乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動和賭博、吸毒等違法行為。（4）乙方不得將甲方提供的房屋用于營利或變更用途。（5）乙方在使用過程中，應遵守甲方關(guān)于房屋保護和管理的有關(guān)規(guī)定。（6）乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)租、分租或讓與他人使用，不得擅自住人，不得與他人分享房間等房屋，不得以任何形式向他人收取押金或租金。（7）乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行重大裝修和結(jié)構(gòu)性改動，如需進行小型裝修，應征得甲方同意，且恢復時應恢復原狀。（8）乙方不得擅自拆除或移動甲方的固定裝置及設(shè)備，如遇到需要拆除或移動的情況，應征得甲方同意，并恢復原狀。（9）在租用本房屋期間，乙方應保證房屋內(nèi)用電安全，合理使用燃氣設(shè)施，確保不發(fā)生安全事故。（10）在租用本房屋期間，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響物業(yè)公司正常工作，物業(yè)費用由甲乙雙方按照實際使用情況分攤。四、合同變更本合同未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，不得擅自變更，如需變更，應書面通知并簽署新的協(xié)議。五、違約責任5.1甲方違約責任（1）甲方把合租房屋出租給他人使用。（2）甲方對租賃房屋進行重大裝修和結(jié)構(gòu)性改動，導致乙方無法正常使用。5.2乙方違約責任（1）乙方未按照約定支付租金和押金。（2）乙方未按照合同約定使用房屋，違反規(guī)定。（3）乙方違法使用租賃房屋，產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。5.3違約處理如甲、乙雙方有一方違約，按照相關(guān)法律法規(guī)處理，履行相應的賠償和懲罰責任。六、法律效力和爭議解決6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同的有效期受限于國家法律法規(guī)的規(guī)定。6.4如甲、乙雙方發(fā)生租賃糾紛，應協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，則應向本合同簽署地的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：