關(guān)于合租房屋合同

關(guān)于合租房屋合同合租房屋合同甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著誠實(shí)信用，平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲方出租的合租房屋達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的合租房屋，租賃給乙方共同使用，具體房屋情況如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）租金：1.2本合同簽署時(shí)，甲方已向乙方出示了合租房屋的相關(guān)證件。1.3合租房屋已具備入住條件，如租賃期間因房屋維修、整改等原因無法正常使用的，甲方應(yīng)盡快處理或更換。二、租賃期限2.1租期本次租賃期限為（）個(gè)月，起始日期為（）年（）月（）日，結(jié)束日期為（）年（）月（）日。租賃期屆滿后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得自動(dòng)續(xù)約。若乙方需繼續(xù)使用租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿前30日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件應(yīng)重新協(xié)商確定。2.2出租人提前收回房屋在租賃期內(nèi)，甲方如需收回本房屋，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并按照協(xié)議約定處理押金和租金問題。三、租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，租金應(yīng)于每個(gè)月的（）日前支付給甲方。若當(dāng)月沒有該日，則應(yīng)在次月最近的相應(yīng)日期支付。工作日（不包括法定節(jié)假日）甲、乙雙方在房屋內(nèi)形成合伙辦公、居住，因事業(yè)或愛好習(xí)慣性時(shí)常需要加班、睡眠或其他情況，導(dǎo)致對方休息受到干擾或損害，在此情況下，甲、乙雙方應(yīng)盡量避免或協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決的，甲方應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任或乙方應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任，履行對方的合理要求。（1）租金為人民幣（）元/月，共計(jì)人民幣（）元。（2）租金支付方式：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。3.2押金乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方支付押金，押金為人民幣（）元，用于保證乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。租賃關(guān)系終止后，乙方無權(quán)要求退還押金。3.3其他費(fèi)用房屋租賃期間，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。如甲方將該房屋裝修、維修等相關(guān)費(fèi)用自己承擔(dān)，不適用于本條約定。雙方應(yīng)按照實(shí)際費(fèi)用分?jǐn)偂?.1乙方使用房屋的規(guī)定：（1）乙方應(yīng)保持房內(nèi)環(huán)境整潔、安靜、衛(wèi)生，遵守公共秩序，不得干擾其他居民正常生活和工作。（2）乙方不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品或物料和垃圾等不易處理物品。（3）乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)和賭博、吸毒等違法行為。（4）乙方不得將甲方提供的房屋用于營利或變更用途。（5）乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于房屋保護(hù)和管理的有關(guān)規(guī)定。（6）乙方不得將本房屋轉(zhuǎn)租、分租或讓與他人使用，不得擅自住人，不得與他人分享房間等房屋，不得以任何形式向他人收取押金或租金。（7）乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行重大裝修和結(jié)構(gòu)性改動(dòng)，如需進(jìn)行小型裝修，應(yīng)征得甲方同意，且恢復(fù)時(shí)應(yīng)恢復(fù)原狀。（8）乙方不得擅自拆除或移動(dòng)甲方的固定裝置及設(shè)備，如遇到需要拆除或移動(dòng)的情況，應(yīng)征得甲方同意，并恢復(fù)原狀。（9）在租用本房屋期間，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)用電安全，合理使用燃?xì)庠O(shè)施，確保不發(fā)生安全事故。（10）在租用本房屋期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響物業(yè)公司正常工作，物業(yè)費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際使用情況分?jǐn)?。四、合同變更本合同未?jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，不得擅自變更，如需變更，應(yīng)書面通知并簽署新的協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）甲方把合租房屋出租給他人使用。（2）甲方對租賃房屋進(jìn)行重大裝修和結(jié)構(gòu)性改動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。5.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定支付租金和押金。（2）乙方未按照合同約定使用房屋，違反規(guī)定。（3）乙方違法使用租賃房屋，產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。5.3違約處理如甲、乙雙方有一方違約，按照相關(guān)法律法規(guī)處理，履行相應(yīng)的賠償和懲罰責(zé)任。六、法律效力和爭議解決6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同的有效期受限于國家法律法規(guī)的規(guī)定。6.4如甲、乙雙方發(fā)生租賃糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，則應(yīng)向本合同簽署地的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：