購房買賣協(xié)議書模板

購房買賣協(xié)議書模板購房買賣協(xié)議書模板甲方（賣方）：（姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：乙方（買方）：（姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：雙方當(dāng)事人在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售，乙方擬購買的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)情況（1）甲方:擁有____（出售房屋）一套；（2）房屋地址：__________清楚地描述該房屋位置、建筑面積、土地面積；（3）房屋用途：_______該房屋屬于商業(yè)、辦公、住宅或其它用途。第二條房屋權(quán)利及限制（1）甲方確認(rèn)該房屋屬于甲方個(gè)人/單位所有，并且甲方已獲得該房屋的產(chǎn)權(quán)證/房屋證等相關(guān)證明文件；（2）甲方保證其所售房屋中不存在任何重要瑕疵；（3）甲方保證其所售房屋中不存在任何法律糾紛、抵押或者債權(quán)等；（4）房屋產(chǎn)權(quán)交付方式：_________甲方應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商一致方式辦理交付房產(chǎn)證。第三條房屋價(jià)格及付款方式（1）房屋買賣價(jià)格為_______元人民幣，全價(jià)款；（2）甲方確認(rèn)已收到乙方付款（或付定金）_______元，乙方應(yīng)在合同簽署之日起___日內(nèi)支付房款（或最后一期房款可以在收到房權(quán)證后支付）；（3）房屋交付日期為______年____月____日，買賣合同生效后，由雙方在該日期前確定。第四條違約責(zé)任（1）乙方違反合同約定，未按時(shí)付款或拖延交房等情況，甲方有權(quán)單方以書面方式通知乙方限期履行；（2）乙方未在限期內(nèi)履行的，甲方有權(quán)終止本買賣合同，并將乙方支付的定金完全扣除作為違約金；（3）甲方違反合同約定，未按照約定時(shí)間交付房屋或房屋出現(xiàn)重大瑕疵、法律糾紛等情況的，甲方應(yīng)承擔(dān)所有違約責(zé)任。第五條稅費(fèi)和其他費(fèi)用的分?jǐn)偅?）房產(chǎn)過戶及相關(guān)稅費(fèi)的支付由乙方負(fù)擔(dān)；（2）房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、繳納個(gè)人所得稅，由買方全部承擔(dān)。第六條法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章、簽字或者確認(rèn)后，即具有法律效力。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條附件本協(xié)議附件為應(yīng)一并提供之房屋權(quán)屬憑證。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：