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購房買賣協(xié)議書模板購房買賣協(xié)議書模板甲方（賣方）：（姓名/名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：乙方（買方）：（姓名/名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：雙方當事人在平等、自愿、公正的基礎上，就甲方擬出售，乙方擬購買的房產事宜，達成以下協(xié)議：第一條房產情況（1）甲方:擁有____（出售房屋）一套；（2）房屋地址：__________清楚地描述該房屋位置、建筑面積、土地面積；（3）房屋用途：_______該房屋屬于商業(yè)、辦公、住宅或其它用途。第二條房屋權利及限制（1）甲方確認該房屋屬于甲方個人/單位所有，并且甲方已獲得該房屋的產權證/房屋證等相關證明文件；（2）甲方保證其所售房屋中不存在任何重要瑕疵；（3）甲方保證其所售房屋中不存在任何法律糾紛、抵押或者債權等；（4）房屋產權交付方式：_________甲方應根據雙方協(xié)商一致方式辦理交付房產證。第三條房屋價格及付款方式（1）房屋買賣價格為_______元人民幣，全價款；（2）甲方確認已收到乙方付款（或付定金）_______元，乙方應在合同簽署之日起___日內支付房款（或最后一期房款可以在收到房權證后支付）；（3）房屋交付日期為______年____月____日，買賣合同生效后，由雙方在該日期前確定。第四條違約責任（1）乙方違反合同約定，未按時付款或拖延交房等情況，甲方有權單方以書面方式通知乙方限期履行；（2）乙方未在限期內履行的，甲方有權終止本買賣合同，并將乙方支付的定金完全扣除作為違約金；（3）甲方違反合同約定，未按照約定時間交付房屋或房屋出現重大瑕疵、法律糾紛等情況的，甲方應承擔所有違約責任。第五條稅費和其他費用的分攤（1）房產過戶及相關稅費的支付由乙方負擔；（2）房屋轉移手續(xù)費，如辦理產權過戶手續(xù)、繳納個人所得稅，由買方全部承擔。第六條法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議經雙方蓋章、簽字或者確認后，即具有法律效力。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條附件本協(xié)議附件為應一并提供之房屋權屬憑證。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：

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