房子沖抵借款合同

房子沖抵借款合同房子沖抵借款合同甲方：（借款人姓名/名稱）__________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼__________乙方：（借款公司名稱/個(gè)人姓名）__________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼__________鑒于甲方需要借款，且甲方擁有一套房產(chǎn)（地址：__________），現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、合法合理、公平交易的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，具體條款如下：第一條基本信息1.1本合同的甲、乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人/法人，雙方均認(rèn)可本合同的法律效力。1.2甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼為__________，家庭住址為__________，聯(lián)系電話為__________。1.3乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼為__________，辦公地址為__________，聯(lián)系電話為__________。第二條身份、權(quán)利、義務(wù)2.1甲方是上述房屋的唯一合法所有人，該房產(chǎn)的權(quán)利全部歸屬于甲方所有，甲方同意將該房屋抵押給乙方，作為甲方所借款項(xiàng)的擔(dān)保物。甲方對該房屋的所有權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利應(yīng)負(fù)責(zé)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲方保證借款的合法性并承擔(dān)一切法律責(zé)任。2.3乙方利用甲方提供的房產(chǎn)作為抵押物，為甲方提供相應(yīng)數(shù)額的借款，并在合同約定的期限內(nèi)按照協(xié)議償還借款本息。2.4本合同的履行方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。2.5甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定的還款期限歸還借款，如逾期未歸還，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，同時(shí)乙方有權(quán)采取訴訟或其他法律手段要求甲方歸還借款并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6甲方下列情況發(fā)生，乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定采取必要的法律手段：甲方故意隱瞞或提供虛假資料；甲方違反合同約定逾期還款；甲方嚴(yán)重影響其還款能力的情形，如疾病、意外等。2.7甲方保證其提交的證件和資料都是真實(shí)、準(zhǔn)確、合法的，并保證沒有違反任何法律規(guī)定。第三條期限3.1借款期限為__________天（月）。3.2本合同所約定的期限屆滿，如果甲方未履行借款義務(wù)，乙方可通過法律途徑行使抵押權(quán)力以清償借款本息和相應(yīng)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1在借款期限內(nèi)，如果甲方違反本合同約定未按期歸還借款本息或者未按期支付逾期利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額合同約定如下：每逾期一天，按照所欠借款本金的5%支付違約金。如逾期支付逾期利息，按照所欠逾期利息的5%支付違約金。4.2如甲方出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)在本合同約定期限內(nèi)解除本合同并要求甲方一次性清償所有的借款本息以及相應(yīng)的費(fèi)用：4.2.1甲方對借款的使用未按照本合同約定使用；4.2.2甲方無故拖欠還款，或者拒絕還款；4.2.3甲方提供虛假資料，欺騙乙方；4.2.4甲方的財(cái)務(wù)狀況或信用狀況發(fā)生重大改變，可能影響其還款能力的；4.2.5甲方違反了與其他合同的約定，可能影響債務(wù)的清償?shù)摹５谖鍡l相關(guān)法律法規(guī)5.1本合同的簽訂和履行應(yīng)遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)；5.2雙方約定的未盡事宜，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或雙方共同意愿處理。第六條其他6.1本合同中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟；6.2本合同在簽訂后即可生效，該合同任何內(nèi)容的修改必須經(jīng)過雙方書面同意且須簽訂書面協(xié)議。6.3本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同