建材城商鋪?zhàn)赓U合同

建材城商鋪?zhàn)赓U合同建材城商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于：1、甲方是建材城商鋪的所有者或經(jīng)營管理者；2、乙方需要租賃甲方所經(jīng)營的建材城商鋪；3、雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成租賃協(xié)議，特制定本合同。一、租賃物及位置1、甲方將其所有或管理的建材城商鋪中的其中一個(gè)出租給乙方使用，該商鋪位于建材城的位置詳見附件1。2、租賃商鋪的用途是作為乙方的經(jīng)營場所或辦公地址。二、租賃期限1、本租賃合同有效期為一年。2、租賃期從起租日起開始計(jì)算，至抵達(dá)租賃期限止，如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前90天書面通知甲方，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可以續(xù)簽本租賃合同。三、租金及押金1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)及交納租賃期前12個(gè)月的租金及押金，其中租金信息詳見附件2。2、租金的支付方式為按月前付。3、乙方需在租賃期滿時(shí)按時(shí)結(jié)清所有欠款。4、乙方不得以未交租金或押金作為拒絕交還商鋪的理由。五、使用條件和要求1、乙方發(fā)現(xiàn)租賃商鋪存在問題應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。2、租賃商鋪的日常使用和管理需要遵守國家、當(dāng)?shù)卣徒ú某堑挠嘘P(guān)規(guī)定和管理辦法。3、乙方不得擅自改變商鋪的用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租。六、違約責(zé)任1、任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方逾期未交租金或押金的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣留已經(jīng)支付的租金或押金作為違約金。七、其他條款1、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同是合法、有效的，如果本合同的任何條款被認(rèn)為無效或不可執(zhí)行，不影響其它條款的效力。3、任何一方未履行本合同的規(guī)定導(dǎo)致另一方遭受的損失及責(zé)任由違約方承擔(dān)。4、本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有。甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方選擇