簡單的房屋租賃合同文本

簡單的房屋租賃合同文本房屋租賃合同甲方（出租方）：________（詳細地址）________乙方（承租方）：________（詳細地址）________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致原則，就租賃甲方位于________（詳細地址）________的房屋，達成如下協(xié)議：第一條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方承諾所出租的房屋（以下簡稱“房屋”）為合法所有，并保證租賃期間無不良記錄。2.甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生、清潔，并及時維修和保養(yǎng)房屋及其設(shè)施，確保房屋及所租設(shè)施的正常使用。3.在租賃期限內(nèi)，甲方不得未經(jīng)乙方同意而進行房屋改建、拆除原有設(shè)施或增加新設(shè)施。4.甲方應(yīng)當保證房屋產(chǎn)權(quán)不受影響，并合法納稅，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)租或出售該房屋。第二條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方承諾所提供的全部信息是真實的，不存在虛假情況。2.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按合同約定付清租金。3.乙方應(yīng)妥善保管并正確使用甲方提供的鑰匙，如因乙方原因?qū)е妈€匙遺失或損壞，乙方應(yīng)負責賠償。4.乙方應(yīng)妥善使用、保養(yǎng)房屋及其設(shè)施，不得將房屋租賃、變相轉(zhuǎn)租或辦理工商等事宜。5.乙方應(yīng)保證不干擾甲方的正常生活、工作和鄰里關(guān)系，不得影響房屋周邊的居民生活。第三條租賃期限、履行方式和租金1.本合同租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。租賃期限屆滿前，租賃雙方需根據(jù)情況協(xié)商是否延長租期或另行簽訂租賃合同。2.租賃期間，租金為每月/年/日______元/元整。3.租金支付方式為每月/年/日______日以前一次性支付全部租金。4.如乙方未按時履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)在合同約定的寬限期內(nèi)要求其支付違約金，并有權(quán)解除租賃合同。5.甲方應(yīng)當及時、準確地出具正規(guī)發(fā)票，并在房屋租賃期屆滿時，退還乙方相當于一個月租金的押金。如房屋及設(shè)施存在損壞，押金將用于賠償損失。第四條違約責任1.任何一方違反本合同約定，構(gòu)成違約的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。2.違約一方應(yīng)賠償對方因其違約行為造成的損失，包括但不限于合同違約金、律師費、訴訟費等費用和不良影響。3.因天災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策等原因所致不能履行合同的，不視為違約，但因此造成的損失需由雙方承擔各自的損失。第五條法律效力和爭議解決1.本合同自雙方簽字（蓋章）起生效，對雙方具有法律約束力。2.雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交_____人仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方僅具有法律約束力，不得提起訴訟。3.本合同的附件，包括但不限于收據(jù)、發(fā)票等均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方(簽字)：____________