架空層租賃合同

架空層租賃合同架空層租賃合同甲方：[公司名稱]（以下簡稱甲方）地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[公司名稱或個人姓名]（以下簡稱乙方）地址：[個人或公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：一、租賃物甲方將其名下屬于物業(yè)的架空層出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期為[年/月/日]起至[年/月/日]止。雙方協(xié)商一致可續(xù)租。三、租金及付款方式1.租金為[金額]元/[月/季/年]，需在每個[月/季/年]的[日期]之前支付。如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)催促乙方支付，并有權(quán)要求乙方支付逾期利息。2.支付方式：乙方需以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。四、租賃條件1.甲方應(yīng)保證所出租的架空層的所有權(quán)和合法使用權(quán)。2.乙方有權(quán)使用所租架空層進(jìn)行設(shè)備或倉儲場所的搭建和存放，并應(yīng)妥善保管所存放的物品，保證不會因其使用架空層引起損害或爭議，若因乙方使用不當(dāng)造成甲方損失，乙方負(fù)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、建筑法規(guī)、消防法規(guī)等規(guī)定使用所租賃的架空層，不得從事違法犯罪活動，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或以其他方式向第三方轉(zhuǎn)移架空層的使用權(quán)。4.乙方應(yīng)按期履行租金和其他負(fù)有的支付義務(wù)；若因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止，乙方支付的租金及其他費(fèi)用不予退還。五、保險責(zé)任1.甲方應(yīng)對架空層進(jìn)行保險，若架空層出現(xiàn)意外損壞或損失，由保險公司承擔(dān)賠償，乙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方在使用架空層期間應(yīng)對所存放的倉儲物品進(jìn)行保險，若發(fā)生物品丟失、損壞等情況，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，若超過保險范圍，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同通知的日期將架空層交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同，同時申請違約金，違約金為已付租金的50%。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)、未按期履行租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金以及已欠付租金、損失賠償?shù)荣M(fèi)用。七、爭議解決本合同的履行及爭議解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律及規(guī)定，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；由于協(xié)商不成引起的爭議，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。八、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，附件與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________________日期：______________乙方