2024二手房屋買賣合同協(xié)議書通用版1

2024年二手房屋買賣合同協(xié)議書通用版（二）一、合同雙方信息1.1買方信息：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：1.2賣方信息：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：二、房屋基本信息2.1房屋坐落：2.2房屋面積：2.3房屋用途：2.4房屋權(quán)屬證明：2.5其他附屬設(shè)施和裝修情況：三、房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣（大寫）（小寫）。3.2交易款項(xiàng)支付方式及時(shí)間安排：四、過戶手續(xù)和費(fèi)用4.1房屋過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。4.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：房屋交易稅費(fèi)：過戶手續(xù)費(fèi)：其他費(fèi)用：五、房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移5.1在交付房屋全款后，房屋所有權(quán)由賣方轉(zhuǎn)移給買方。5.2如在過戶過程中出現(xiàn)問題，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償買方因此所產(chǎn)生的一切損失。5.3房屋的一切權(quán)益、收益和風(fēng)險(xiǎn)自簽署本合同之日起轉(zhuǎn)讓給買方，買方享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。六、房屋交付和驗(yàn)收6.1房屋交付日期為本合同簽署之日起（時(shí)間），買方應(yīng)在此日期前支付全部購房款項(xiàng)。6.2房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋處于良好的狀態(tài)，并提供相應(yīng)的附屬設(shè)施、裝修等。6.3買方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵或存在問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此所產(chǎn)生的一切損失。7.2若買方違約，賣方有權(quán)保留已支付的房屋交易款項(xiàng)作為違約金，同時(shí)有權(quán)解除本合同并要求買方賠償額外的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同中任何一方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用法律。九、其他條款9.1附加條款及補(bǔ)充約定：本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽署之日開始生效。如果本合同任何一條或多條無效或被