房屋租賃合同(詳細)

房屋租賃合同(詳細)房屋租賃合同(詳細)甲方（出租人）：___________________身份證號碼：___________________乙方（承租人）：___________________身份證號碼：___________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就以下房屋租賃事宜達成一致，特訂立本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃物品及位置甲方同意將位于_________________（具體地址）的房屋出租給乙方，用于乙方居住。第二條房屋面積及配置甲方出租的房屋居住面積為__________平方米，配置包括：______________（列明家具、家電等擺設）。第三條租賃期限本合同租賃期限為______________（天/月/年），自_________________（起始日期）起至_________________（終止日期）止，屆滿自動終止。如乙方需要續(xù)租，應提前30天通知甲方，并經甲方同意，簽訂書面續(xù)租合同。第四條租金及支付方式乙方應每月向甲方支付房屋租金_____________元整（大寫：_____________），租金支付方式為_____________（支付寶、刷卡、現(xiàn)金等），每月應在_____________號前支付至甲方指定賬戶。第五條押金為保證本合同履行及房屋可能產生的損失，乙方應在簽訂本合同之時，向甲方支付押金_____________元整（大寫：_____________），押金不支付的，乙方不得占有該房屋。在租期屆滿后，經甲方確認無異常后，原則上應當全額退回押金。如有乙方未支付租金、損壞、未清理衛(wèi)生等情況，需要從押金中扣除相應損失。第六條房屋修改、裝飾乙方在租賃期限內不得私自擅自修改、裝飾該房屋。如有必要要改動房屋結構或進行其他相應裝修，應在甲方書面同意下進行。第七條房屋維修甲方負責保證房屋的基本安全設施、大門、窗戶、下水道等的正常使用和在租賃期間內因甲方原因導致的內部設備及管線、內墻體衰敗和損壞等維修或更新。乙方需按照正常使用方法使用房屋，避免因乙方不當使用導致的損壞，否則應當負擔維修費用。第八條退租乙方在租賃期滿或雙方根據約定解除本合同時，乙方應當在規(guī)定期限內將房屋交還給甲方。若乙方違約致使甲方提前收回房屋的，乙方應賠償甲方因此所受損失和產生的實際費用。第九條租賃違約責任任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，對方享有停止履行、解除合同的權利，并可以要求違約方賠償因違約所造成的直接損失。第十條合同變更與終止在租賃期間，雙方如需修改本合同內容，應經雙方協(xié)商一致后，簽署補充、變更合同，變更后的合同具有同等法律效力。在租賃期限屆滿前，雙方如需解除本合同，應在協(xié)商一致后，簽署解除合同。第十一條爭議解決因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應當協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議后生效。第十三條合同生效本合同經雙方簽字蓋章生效，并各執(zhí)一份有效證明。甲方簽章（蓋章）：__________________乙方簽章（蓋章）：____