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文檔簡介

關(guān)于農(nóng)村集體土地承包合同關(guān)于農(nóng)村集體土地承包合同甲方(集體所有者):名稱/姓名:______________________地址:______________________身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào):______________________乙方(承包人):名稱/姓名:______________________地址:______________________身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào):______________________鑒于甲方為農(nóng)村集體所有者,擁有農(nóng)村集體所有的土地,乙方有意承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:第一條合同目的為了保證農(nóng)村土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的穩(wěn)定發(fā)展,雙方按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)規(guī)定,制定本合同,在誠實(shí)守信、公平合理、互惠互利的基礎(chǔ)上,明確各方的權(quán)利和義務(wù),加強(qiáng)合作,共同發(fā)展。第二條承包土地范圍和期限(一)承包土地:甲方同意將下列土地承包給乙方:(二)承包期限:本合同的承包期限為________。承包期限屆滿,雙方可以按照協(xié)商的方式進(jìn)行續(xù)約,但應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定。第三條承包方式(一)本次農(nóng)村土地承包采取一定的面積和一定的收益方式。(二)承包面積:甲方同意將______畝土地承包給乙方。(三)承包收益:承包收益為_____________。(四)承包費(fèi)用:承包費(fèi)用為_____________。第四條承包人權(quán)利和義務(wù)(一)承包人有權(quán)在承包土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營。(二)承包人應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)和相關(guān)政策,按時(shí)、足額交納土地承包費(fèi)、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。(三)承包人應(yīng)當(dāng)合理、有效地利用承包土地,不得占用、侵占、破壞和污染承包土地和水資源。(四)承包人應(yīng)當(dāng)保護(hù)和提高生態(tài)環(huán)境,提高土地的質(zhì)量和效益。(五)承包人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織支付承包租金。(六)承包人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押、出質(zhì)承包土地。(七)承包人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定履行農(nóng)村集體土地承包的其他義務(wù)。第五條集體所有者的權(quán)利和義務(wù)(一)集體所有者應(yīng)當(dāng)保證承包土地的真實(shí)、合法、完整、有效。(二)集體所有者應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定向承包人提供承包土地的土地證書和批準(zhǔn)書,并協(xié)助承包人辦理相關(guān)手續(xù)。(三)集體所有者應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向承包人提供土地承包費(fèi)用、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)或收據(jù)。(四)集體所有者應(yīng)當(dāng)監(jiān)督、檢查承包人的承包經(jīng)營行為,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)予以處理。(五)集體所有者應(yīng)當(dāng)保護(hù)承包人的承包權(quán)利,確保承包人安全、穩(wěn)定地經(jīng)營土地。(六)集體所有者應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定履行農(nóng)村集體土地承包的其他義務(wù)。第六條合同的違約責(zé)任(一)任何一方違反本合同的規(guī)定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)違反本合同的約定,導(dǎo)致承包土地?zé)o法正常經(jīng)營的,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。(三)雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以解除本合同,但應(yīng)當(dāng)提前90天通知對(duì)方,并按照國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條法律效力和可執(zhí)行性本合同是甲、乙雙方自愿約定,具有法律效力和可執(zhí)行性。第八條糾紛解決方式因本合同引起的糾紛,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,達(dá)不成一致的,應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):_____

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