合肥市租賃合同文本

合肥市租賃合同文本合肥市租賃合同文本甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）________________地址_________________________乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）________________地址_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法規(guī)，甲方出租乙方相應(yīng)房屋，特?cái)M定本《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），詳述如下：第一條：租賃物甲方出租，乙方承租的房屋，位于（地址）_______，房屋總面積_______㎡。第二條：租金、付款方式和押金1.本合同約定的租金為（每月）_______元，總租期為_______個(gè)月，總租金為_______元。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的_______日前將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金為_______元，租期結(jié)束時(shí)將押金全部返還。第三條：租賃期限1.本合同約定租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。2.租賃期滿屆時(shí)，甲方應(yīng)自動(dòng)續(xù)約與乙方，除非乙方提前_______日以書面形式通知甲方終止續(xù)約。第四條：房屋使用1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的用途使用該房屋，禁止進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)、違法活動(dòng)、賭博等不正當(dāng)用途。2.乙方在使用該房屋時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定對(duì)其進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并保持其清潔衛(wèi)生。3.乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如有需求，須提前書面向甲方提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意。第五條：維修義務(wù)1.房屋出現(xiàn)因自然因素所導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換。2.因乙方或乙方家屬的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，甲方應(yīng)在三日內(nèi)安排修繕。第六條：違約責(zé)任1.若甲方未按照合同規(guī)定時(shí)限交付房屋，或房屋存在重大隱患引發(fā)乙方投訴，甲方應(yīng)在三日內(nèi)解決問題，若無法解決，乙方有權(quán)要求解除合同并退還全部租金與押金。2.若乙方未按照合同規(guī)定向甲方支付租金或押金，未經(jīng)甲方同意在租賃物內(nèi)擅自改變結(jié)構(gòu)或擅自向第三方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方可以解除合同，扣留乙方押金并要求乙方退還已履行租約天數(shù)所得租金。3.若乙方未按照法律規(guī)定使用該房屋，進(jìn)行違法活動(dòng)或不正當(dāng)用途，甲方有權(quán)解除合同，并不返還租金、押金。第七條：法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第八條：爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同時(shí)，如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商、以和為貴的原則進(jìn)行解決。協(xié)商無法解決的，可將糾紛提交合肥市_______人民法院處理。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_______