有關上海公共租賃房屋合同

有關上海公共租賃房屋合同上海公共租賃房屋合同甲方：(出租人)身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：(承租人)身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方在本協(xié)議項下出租的房屋位于上海市____________________（地址、門牌號），房屋的基本情況如下：1.房屋類型：_________；2.建筑面積_________平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年___月___日至____年___月___日，共計____個月。第三條租賃用途本房屋僅限于為乙方提供居住用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或者擅自改變租賃用途，否則將被視為違約行為。第四條租金及支付方式乙方應按照本協(xié)議規(guī)定，于每月___日（如遇法定節(jié)假日順延至下一工作日）之前，支付本期租金，共計人民幣________元整。甲方不得要求乙方提前支付租金。乙方支付租金的方式是_______。第五條押金乙方已向甲方繳納人民幣________元作為押金，該押金用于保證乙方在租賃期履行本合同的約定、保護房屋及其中的物品的安全。租賃期滿后，如乙方履行了本合同的約定，甲方應當將押金全額退還給乙方。第六條房屋交付和驗收1.乙方在本合同中規(guī)定的交房日期前到達房屋，以便甲方符合交房要求，對房屋和房屋設施的質(zhì)量和數(shù)量進行檢查。乙方應簽署交接清單。2.本合同規(guī)定的房屋交付時間不含清潔、裝修等改造性工作，同時房屋交付時，應清空房內(nèi)垃圾，未清空部分應由甲方負責清運。3.交屋后，乙方應認真檢查房內(nèi)各項設施及環(huán)境，如發(fā)現(xiàn)有損壞、缺陷等應及時告知甲方，甲方應為乙方進行維修或處理。第七條乙方權利和義務1.乙方有權在租賃期內(nèi)對本房屋擁有使用權，但不得損害房屋及家具、設施的完好，不得擅自改造或拆除房屋內(nèi)部及外部構造和設施。2.乙方使用本房屋的期間，應保持房屋和設施的完好和清潔，不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得在房內(nèi)存儲危險品和易燃物品。3.乙方應善管所托管的鑰匙，不得私自復制鑰匙或?qū)㈣€匙交給他人，如鑰匙丟失或損壞應立即通知甲方進行更換。第八條甲方權利和義務1.甲方應及時保修由甲方提供的房屋設施、家具等，并承擔明確維修費用。2.甲方有權在乙方繳納租金的情況下，對乙方的房間進行檢查、改造或修繕，如乙方需要對任何對房間的裝修、油漆、福絨、釘子或結(jié)構進行任何形式的更改，必須得到甲方的書面批準。3.甲方在租賃期滿時，應及時返還乙方提供的押金。第九條違約責任1.如果乙方未按照約定支付租金并在15日內(nèi)未履行到期的義務，則應支付逾期利息。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反約定，致使本房屋損壞、設施破損、影響居住、被投訴等行為，應承擔相應的賠償責任。第十條合同解除本合同到期時，雙方未提出續(xù)簽申請，本合同自動終止。但如乙方有擴展租期意愿，應在到期前30日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租意向，并雙方達成書面續(xù)租合同。第十一條稅費租金中已含有應繳納的稅費。第十二條爭議解決因本協(xié)議引起的或與協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十三條本合同的效力和可執(zhí)行性本合同是雙方真實意思表示，具有法律效力且可針對本協(xié)議的內(nèi)容而強制執(zhí)行。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____