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小區(qū)房屋買賣合同樣本小區(qū)房屋買賣合同甲方(賣方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:住址:乙方(買方):身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:住址:鑒于甲方是小區(qū)中的房產(chǎn)所有者,并打算將其所有的房產(chǎn)出售給乙方,各方經(jīng)協(xié)商同意簽訂如下買賣合同:第一條:房屋的描述甲方將其擁有的以下房產(chǎn)出售給乙方:地址:面積:房屋現(xiàn)狀:權(quán)屬證明狀態(tài):第二條:房屋出售價(jià)格1.甲方同意以人民幣(¥)_____________元出售以上房產(chǎn)。2.上述價(jià)格包含了房屋本身的價(jià)格以及其他附帶的費(fèi)用(如中介費(fèi)、稅費(fèi)等)。第三條:過戶手續(xù)1.乙方同意在付清房屋出售價(jià)格后,立即向甲方提供所有必要的過戶材料。2.甲方同意在乙方完成房屋過戶手續(xù)后,移交所有房屋所有權(quán)。第四條:房屋交付時(shí)間1.除非另有約定,否則甲方同意在乙方完成房屋購(gòu)買交付后三十天內(nèi),將房屋交付乙方。2.如果甲方無法如期交付房屋,甲方必須及時(shí)通知乙方,并協(xié)商雙方下一步的行動(dòng)。第五條:合同違約1.如果合同任何一方違約并不履行其義務(wù),另一方有權(quán)要求違約方履行合同,并有權(quán)向另一方要求經(jīng)濟(jì)賠償。2.如果合同被買方或賣方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)單方面解除合同,并要求違約方賠償其造成的經(jīng)濟(jì)損失。第六條:爭(zhēng)議解決1.如果雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。2.如果雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議,可以選擇將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)解決。第七條:法律效力1.本合同自雙方簽字后立即生效。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過雙方協(xié)商并簽字同意后生效。3.如果合同任何一條被視為非法或無效,該條將不會(huì)影響其他合同條款的合法效力。第八條:合同的執(zhí)行1.雙方必須遵守中國(guó)相關(guān)的法律法規(guī),以確保合同的執(zhí)行。2.如果合同的任何一方無法履行其義務(wù),另一方有權(quán)向法律機(jī)構(gòu)尋求幫助并維護(hù)自己的利益權(quán)益。甲方(賣方):簽字:______________日期:_______________乙
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