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第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同簡(jiǎn)單范本購(gòu)房合同甲方:(買方姓名)乙方:(賣方姓名)鑒于甲方要購(gòu)買乙方所售房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下購(gòu)房合同:一、房屋基本情況1.1房屋名稱房屋名稱為(房屋名稱),建筑面積為(建筑面積),住宅類型為(住宅類型),座落于(房屋地址)。1.2房屋產(chǎn)權(quán)該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為(產(chǎn)權(quán)證號(hào)),屬于乙方所有。1.3使用權(quán)該房屋的使用權(quán)歸甲方所有。1.4房屋交付時(shí)間本合同簽訂之日起,乙方應(yīng)在(交付時(shí)間)前將房屋全部交付給甲方。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格和付款方式2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格甲方以人民幣(¥)(購(gòu)房?jī)r(jià)格)的價(jià)格購(gòu)買乙方所售房屋。2.2付款方式2.2.1首付款甲方應(yīng)在合同簽訂之日起(首付款支付時(shí)間)前支付首付款(首付款金額)。2.2.2尾款甲方應(yīng)在乙方交付房屋之日起(尾款支付時(shí)間)前支付尾款(尾款金額)。2.3延期付款如甲方未按時(shí)支付首付款或尾款,甲方應(yīng)向乙方支付延期付款違約金,違約金的計(jì)算方法為(延期付款違約金的計(jì)算方法)。三、房屋交付和驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間乙方應(yīng)在(交付時(shí)間)前將房屋全部交付給甲方。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.2.1建筑質(zhì)量:房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板、門窗等建筑質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2室內(nèi)設(shè)施:廚房、衛(wèi)生間、電梯、暖氣等室內(nèi)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3環(huán)境配套:房屋周邊環(huán)境如綠化、園藝、道路、供水、供電等配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)。3.3房屋驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方交付房屋后(驗(yàn)收時(shí)間)內(nèi)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收,如有質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。四、房屋使用4.1使用權(quán)房屋購(gòu)買后,甲方獲得該房屋的使用權(quán),可以自行使用或出租。4.2使用與維護(hù)甲方在使用該房屋時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),并按時(shí)維護(hù)、保養(yǎng)房屋,不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付首付款或尾款,甲方應(yīng)承擔(dān)延期付款違約金。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)交付房屋、交付的房屋不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定6.1合同解釋本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2爭(zhēng)議解決如因本合同引起的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。6.3合同生效本合同一式兩份
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