民房租房協(xié)議合同范文

第頁共頁民房租房協(xié)議合同范文民房租房協(xié)議甲方(出租人)：（姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方(承租人)：（姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是民房的合法所有人，具有出租權(quán)，乙方有意在甲方的房屋內(nèi)居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本信息甲方同意將民房出租給乙方居住，地址為（房屋詳細(xì)地址），房屋的室內(nèi)面積約為（面積），功能構(gòu)造如下：（房屋各個(gè)房間或設(shè)施用途）第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，雙方如繼續(xù)租賃關(guān)系，可另行協(xié)商簽訂新的合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為每年/月____元（大寫：____）。租金支付方式為（一次性/按月/按季度/按半年）支付。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的（日期）前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶，并在備注中注明“房屋租金”。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金____元（大寫：____），作為對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的保證金。在租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方將無任何損壞并保持房屋原狀，甲方將全額退還押金。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾只用于居住，不得擅自改變房屋用途，且不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。2.甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)與維護(hù)，乙方應(yīng)當(dāng)按照常理使用房屋，保持房屋衛(wèi)生，并妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意損壞或不當(dāng)使用而造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按實(shí)際損壞情況賠償甲方。3.甲方有權(quán)每年對房屋進(jìn)行一次例行檢查，乙方應(yīng)積極配合并按甲方要求維修、整改。第六條電力、水務(wù)及其他費(fèi)用1.電力、水務(wù)等公共設(shè)施費(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行向相關(guān)部門支付。2.如因乙方原因未支付上述費(fèi)用，甲方有權(quán)代乙方一次性支付，并在租金中扣除，乙方應(yīng)按時(shí)還清。第七條租賃期內(nèi)的保險(xiǎn)乙方在租期內(nèi)應(yīng)為自己和房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買符合法律規(guī)定的保險(xiǎn)，以保障雙方的利益。第八條無力使用及修繕如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法居住或部分設(shè)施設(shè)備無法使用，乙方可提前通知甲方，甲方將盡力協(xié)助修繕，若修繕期超過____天，乙方有權(quán)解除合同。第九條合同解除1.雙方協(xié)商一致可以解除本合同。2.乙方在租賃期內(nèi)未按本合同履行義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方償付相應(yīng)違約金。3.發(fā)生下列任一情形，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方侵權(quán)責(zé)任：(1)乙方未按規(guī)定支付租金超過____天；(2)乙方轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋用途或嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施設(shè)備；(3)乙方利用房屋從事違法犯罪活動。第十條合同爭議解決本合同的訂立、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成功的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋