成都租房合同協(xié)議書

成都租房合同協(xié)議書成都租房合同協(xié)議書甲方（出租人）：姓名/名稱：居住地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：居住地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有具備出租條件的房屋，在本合同中稱為“租賃房屋”。乙方有意通過租賃租賃房屋居住或經(jīng)營用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方將其擁有的具備出租條件加登記備案的房屋出租給乙方（具體地址及建筑面積、基本情況以房屋租賃證明為準）。因任何原因?qū)е虏荒艹鲎獾那闆r，甲方應當提前告知乙方，并有責任負責其他相應事宜處理。第二條租期2.1租賃房屋的租賃期限為意向租期，雙方簽訂本合同后即生效，到期自動終止。如果乙方需要延長合同，需嚴格遵照雙方協(xié)商過程確定的規(guī)定時間通知甲方。若甲方同意，乙方需按照雙方約定時間履行相關義務。第三條租金及繳納方式3.1乙方應在首月租期開始前繳納租金，租金應按照雙方協(xié)商好的價格標準支付。如果雙方?jīng)]有明確約定租金標準，則根據(jù)當?shù)卣块T發(fā)布的租金標準繳納，雙方在協(xié)商過程中可對具體標準進行微調(diào)。租賃期間的所有房屋管理服等服務費用需到期結(jié)清。3.2乙方在每個月底前繳納當月的租金。租金應以現(xiàn)金或其他符合當?shù)胤ㄒ?guī)標準的交付方式為準。第四條房屋使用及維護4.1乙方在租賃期內(nèi)需按照正常用途合理使用房屋，不得將房屋進行轉(zhuǎn)租或其他非法目的的行為。4.2租賃期內(nèi)房屋內(nèi)損壞的需要由乙方負責維修或更換，但因正常使用和歲月磨損造成的，由甲方負責。4.3租賃期間甲乙雙方都應該愛護租賃房屋及配套設施，在使用過程中應注意房屋裝修及設備的保護，避免損壞。若因乙方過失導致租賃房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)損壞，或由于洪災、火災等不可抗拒力因素導致房屋損壞，乙方需要照料修繕。第五條法律責任5.1雙方在履行本合同時必須遵守中華人民共和國的法律和其他適用的法規(guī)。如果雙方未遵守法律或者其他法規(guī)規(guī)定所引起的糾紛或者法律責任由違約方承擔。任何糾紛都應在本合同簽訂所在地受當?shù)胤蓹C構(gòu)管轄。5.2如果租賃關系中出現(xiàn)任何違法或犯錯行為，責任由該方承擔，如因此受到任何的牽連，需要由該方承擔經(jīng)濟及其他損失費用。第六條解約6.1如雙方一方違反本合同規(guī)定，導致另一方無法繼續(xù)履行合同，可解除該合同。因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失或其他直接或者間接的損失由相應違約方承擔。6.2租賃期內(nèi)，如乙方需提前辦理終止租賃手續(xù)，應在提前xx天之前通知甲方，并經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致意見。若乙方提前搬離，其支付的租金不予退還。6.3本合同一經(jīng)簽署，雙方均應認真遵守，如簽署后需要變更，則雙方必須經(jīng)雙方書面同意并簽署變更協(xié)議。6.4本合同未盡事宜，如雙方發(fā)生分歧，可通過友好協(xié)商解決，或通過法律手段解決。第七條協(xié)議效力及爭議解決7.1本合同涉及雙方知悉的機密信息，一旦本合同簽字之后即具有法律效力，雙方必須全面遵守。未經(jīng)允許擅自披露或用于其他目的，需承擔相應的法律責任。7.2雙方在簽訂本合同時，必須是完全自愿的，沒有受到任何第三方的干擾和影響，不存在任何形式的虛假交易。7.3本合同之爭議，應當按照中華人民共和國相關法律規(guī)定進行解決，雙方應當通過協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜按有關法