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文檔簡(jiǎn)介
海關(guān)租房合同模板合同編號(hào):_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋交還甲方。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方,甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的,甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損害房屋及設(shè)施。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金;逾期遷離出租房屋的,應(yīng)支付違約金,違約金為一個(gè)月租金的__%。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃房屋照片
3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方保障方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作為第三方保障方提供保障事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況,確保甲方的權(quán)益得到保障。
1.2丙方具有專(zhuān)業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)和風(fēng)險(xiǎn)控制能力,能夠提供專(zhuān)業(yè)的履約保障服務(wù)。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方出租房屋地址:__________
2.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。
2.3丙方作為第三方保障方,有權(quán)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù),確保甲方在租賃期間的權(quán)利得到充分保障。
第三條租賃期限及租金
3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。
3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金,如乙方逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金及保障
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方,甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
4.3丙方作為第三方保障方,有權(quán)對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,如乙方違約,丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采取相應(yīng)的措施,包括但不限于催收租金、要求乙方遷離出租房屋等。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的,甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
5.4甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供履約保障服務(wù),確保甲方的權(quán)益得到保障。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損害房屋及設(shè)施。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。
6.4乙方應(yīng)按期支付租金,如逾期支付的,應(yīng)支付滯納金。
第七條丙方權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為第三方保障方,有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保合同的履行。
7.2丙方在發(fā)現(xiàn)甲方權(quán)益受到侵害時(shí),應(yīng)立即采取措施保護(hù)甲方的權(quán)益。
7.3丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并在乙方違約時(shí)根據(jù)甲方的要求采取相應(yīng)的措施。
第八條違約責(zé)任
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
丙方(蓋章):__________丙方代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃房屋照片
3.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,可以為甲方提供更加全面的保障和監(jiān)督,確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方保障方,具有法律團(tuán)隊(duì)和風(fēng)險(xiǎn)控制能力,可以提供專(zhuān)業(yè)的履約保障服務(wù),監(jiān)督乙方的履約行為,確保合同的履行。同時(shí),丙方的介入也可以為乙方提供更多的信任保障,增加乙方對(duì)合同履行的信心。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,是房屋的所有權(quán)人,對(duì)房屋的權(quán)益負(fù)有責(zé)任和權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障,通過(guò)與乙方簽訂租賃合同,確保乙方按照約定的方式和期限使用和支付租金,同時(shí)通過(guò)丙方的介入,甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方,丙方可以提供專(zhuān)業(yè)的保障和監(jiān)督,確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方保障方):__________
鑒于甲方為房屋所有權(quán)人,愿意將其房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,并為了保障乙方的權(quán)益,丙方作為獨(dú)立的第三方保障方提供保障事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況,確保乙方的權(quán)益得到保障。
1.2丙方具有專(zhuān)業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)和風(fēng)險(xiǎn)控制能力,能夠提供專(zhuān)業(yè)的履約保障服務(wù)。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損害房屋及設(shè)施。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
2.3丙方作為第三方保障方,有權(quán)對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督,如甲方違約,丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求采取相應(yīng)的措施,包括但不限于要求甲方履行合同、承擔(dān)違約責(zé)任等。
第三條租賃期限及租金
3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元/月。
3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按期交付租金,如甲方逾期未付的,每逾期一日,甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
第四條押金及保障
4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。
4.2租賃期滿后,甲方按照本合同約定將房屋交還給乙方,乙方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后,乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還甲方。
4.3丙方作為第三方保障方,有權(quán)對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,如甲方違約,丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求采取相應(yīng)的措施,包括但不限于催收租金、要求甲方遷離出租房屋等。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。
5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,不得損害房屋及設(shè)施。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。
5.4乙方應(yīng)按期支付租金,如逾期支付的,應(yīng)支付滯納金。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的,甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第七條丙方權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為第三方保障方,有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保合同的履行。
7.2丙方在發(fā)現(xiàn)乙方權(quán)益受到侵害時(shí),應(yīng)立即采取措施保護(hù)乙方的權(quán)益。
7.3丙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,并在甲方違約時(shí)根據(jù)乙方的要求采取相應(yīng)的措施。
第八條違約責(zé)任
8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,三方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日
丙方(蓋章):__________丙方代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,可以為乙方提供更加全面的保障和監(jiān)督,確保乙方的權(quán)益得到充分保護(hù)。丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方保障方,具有法律團(tuán)隊(duì)和風(fēng)險(xiǎn)控制能力,可以提供專(zhuān)業(yè)的履約保障服務(wù),監(jiān)督甲方的履行行為,確保合同的履行。同時(shí),丙方的介入也可以為甲方提供更多的信任保障,增加甲方對(duì)合同履行的信心。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,是租賃合同的一方,對(duì)租賃房屋的使用和租金支付
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