售樓部裝修工程合同

售樓部裝修工程合同售樓部裝修工程合同甲方：（銷售方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（裝修方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有售樓部的權(quán)益，為了使售樓部達(dá)到預(yù)期效果，經(jīng)協(xié)商，于________年____月____日簽訂以下合同：第一條雙方的基本信息甲方和乙方均為獨(dú)立的法人實(shí)體，有獨(dú)立的法人權(quán)利和義務(wù)，簽訂本合同雙方享有平等的權(quán)利和義務(wù)。第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1向乙方提供有關(guān)售樓部項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃、圖紙和合同要求，并在合同簽訂后對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督及檢查。2.1.2根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量要求支付工程款項(xiàng)，并嚴(yán)格按照要求檢查乙方的施工質(zhì)量，確認(rèn)驗(yàn)收后支付余款。2.1.3對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行必要的安全、環(huán)保和人身保障監(jiān)管和指導(dǎo)。并在急需時(shí)盡力提供必要的協(xié)助以保證工程落實(shí)。2.1.4如發(fā)現(xiàn)乙方違反上述的任何一項(xiàng)義務(wù)，則有權(quán)利要求乙方立刻終止合同，并且要求乙方承擔(dān)違約金。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1根據(jù)甲方的具體要求進(jìn)行售樓部的裝修工程設(shè)計(jì)，并根據(jù)甲方的預(yù)算和裝修要求進(jìn)行施工，完成整個(gè)工程。2.2.2保證裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并遵守有關(guān)環(huán)保、安全、人身保障等方面的法律法規(guī)要求。2.2.3完成裝修工程后，向甲方提供全部工程竣工文件及完成驗(yàn)收后的保修服務(wù)，并承諾在裝修保修期內(nèi)保修合同規(guī)定范圍內(nèi)的任何質(zhì)量問題。2.2.4如發(fā)現(xiàn)甲方違反上述的任何一項(xiàng)義務(wù)，則有權(quán)利要求甲方支付意外造成的涉及人身或物質(zhì)鏈接的損失賠付、企圖達(dá)成更高利益補(bǔ)償優(yōu)于契約要求的費(fèi)用增加及損失賠付等賠償。2.3履行方式2.3.1甲方和乙方均應(yīng)遵照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及本合同的約定完成本合同項(xiàng)下各自的義務(wù)，并保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。2.3.2如因雙方原因造成合同履行的中斷或延誤，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商未果，則任何一方都有權(quán)利要求另一方承擔(dān)必要的責(zé)任。2.3.3流程監(jiān)督：甲方有權(quán)委托獨(dú)立第三方監(jiān)督整個(gè)售樓部裝修工程的施工和質(zhì)量，乙方須配合并給予必要支持。2.4合同期限本合同自簽訂之日起生效，并適用期為________年，期間雙方應(yīng)完成本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，如雙方未依照合同規(guī)定履行義務(wù)，則延期補(bǔ)充或解除合同均需通過書面協(xié)議。2.5違約責(zé)任2.5.1如甲方未按要求支付工程款項(xiàng)或其它違約，則應(yīng)向乙方支付上述款項(xiàng)的違約金。違約金為欠費(fèi)金額×日利率×逾期天數(shù)，日利率為已逾期欠款金額的年利率÷365。2.5.2如乙方未按要求完成售樓部裝修工程或其它違約，則應(yīng)向甲方支付違約金。違約金為款項(xiàng)金額的________%。雙方亦可以自愿協(xié)商解決違約問題。第三條遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)自覺遵照國(guó)家所公布的職業(yè)道德、規(guī)范、法律法規(guī)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等有成效的監(jiān)管（主要表現(xiàn)為統(tǒng)計(jì)、報(bào)告、歸類、使用等），如涉及任何對(duì)國(guó)家、社會(huì)、他人的違法和違規(guī)行為，都應(yīng)承當(dāng)一般的個(gè)人或集體的法律責(zé)任。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)本合同的簽訂和履行應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方都必須嚴(yán)格遵守所有法規(guī)和國(guó)家規(guī)定，保證各自的合法權(quán)益，如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。第五條法律效力和可執(zhí)行性5.1本合同應(yīng)履行法律效力。5.2如本合同的某個(gè)條款或某些條款在司法陣營(yíng)裁決或解釋后無法履行，無法履行的部分應(yīng)該予以改變或廢止，但不影響其他部分的效力和實(shí)施。無論本合同的某個(gè)條款的結(jié)構(gòu)是否標(biāo)準(zhǔn)，都不影響合同的效力和實(shí)施。5.3雙方確認(rèn)該協(xié)議是各自真實(shí)的意見，并自愿簽署該協(xié)議，各自對(duì)該協(xié)議的任何權(quán)利和義務(wù)均不得出售或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條其他6.1本合同的任何變更、解釋或爭(zhēng)端解決均應(yīng)通過書面協(xié)議，制定補(bǔ)充協(xié)議以達(dá)成一致，并由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章；6.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)各保存一份原件；6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等