租賃合同無(wú)效時(shí)裝飾裝修的處理

租賃合同無(wú)效時(shí)裝飾裝修的處理租賃合同無(wú)效時(shí)裝飾裝修的處理甲方（房屋出租人）：姓名/名稱：_____________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________，住所/注冊(cè)地址：_____________，聯(lián)系方式：_____________。乙方（租賃人）：姓名/名稱：_____________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________，住所/注冊(cè)地址：_____________，聯(lián)系方式：_____________。鑒于甲乙雙方就租賃房屋存在一份租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”），如發(fā)生合同無(wú)效，因心存疑慮，所以特別就房屋的裝修、裝飾、建筑改造等事項(xiàng)協(xié)商如下：一、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方承諾所出租的房屋屬于自己合法擁有，并且不會(huì)影響乙方安全居住。2.甲方同意允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性改裝、裝修或裝飾，但乙方還需遵守下述規(guī)定：（1）乙方對(duì)房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性改裝、裝修或裝飾時(shí)，應(yīng)該按照有關(guān)法律及管理規(guī)定執(zhí)行；（2）乙方應(yīng)該遵守相應(yīng)的管理規(guī)定，并且不得在裝飾過(guò)程中損壞甲方的房屋；（3）乙方應(yīng)該承擔(dān)因裝修或裝飾造成甲方的損失和對(duì)第三方的損害賠償責(zé)任。3.合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)將乙方裝修、裝飾房屋所花費(fèi)的所有費(fèi)用以現(xiàn)金形式退還給乙方，甲方不得扣留或要求乙方支付任何款項(xiàng)。二、合同的有效期限和終止1.本協(xié)議自簽字生效，有效期限至合同終止。2.合同無(wú)效時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。三、違約責(zé)任1.如因甲方原因合同無(wú)效，甲方須對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.如因乙方原因合同無(wú)效，乙方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。四、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)該嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和管理規(guī)定，如違反國(guó)家法律、法規(guī)和管理規(guī)定，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.各項(xiàng)條款符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，具有法律效力和可執(zhí)行性。甲方（簽字/蓋章）：_____________，日期：____________