常用標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同

常用標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：________________（出租人）身份證號(hào)：________________（出租人身份證號(hào)碼）地址：________________（出租房屋地址）乙方：________________（承租人）身份證號(hào)：________________（承租人身份證號(hào)碼）地址：________________（承租人地址）鑒于甲方是出租該房屋的所有權(quán)人，乙方有租賃該房屋的需求，雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成以下租賃合同。一、租賃房屋甲方同意將其房屋出租給乙方，房屋的詳細(xì)地址為：________________（詳細(xì)地址），房屋面積為：________________（平方米）。二、租期本合同的租期為：________________（起始日期）至________________（終止日期），共計(jì)租期為_(kāi)_______________（月/天）。租賃期限不得超過(guò)本合同規(guī)定的時(shí)間。三、租金乙方應(yīng)按約定時(shí)間，向甲方支付租金，租金總額為：________________（大寫金額）______________（小寫金額）元。租賃期內(nèi)，租金按________________（月/日）支付，支付日期為每月的________________（某一日）。四、租賃房屋的用途乙方承諾所租賃的房屋僅用于居住，不得從事違法、危險(xiǎn)、公共場(chǎng)所、商業(yè)等活動(dòng)，不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。五、維護(hù)及修理1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施完好、無(wú)漏雨、無(wú)裂縫。2.如果承租方在使用中損壞了房屋及其設(shè)備，承擔(dān)修理或賠償?shù)呢?zé)任。如承租方不能按期維修或賠償，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修或賠償，并將相關(guān)費(fèi)用計(jì)入租金中。六、承租人的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期內(nèi)，乙方享有所租賃房屋的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守社區(qū)公約，維護(hù)房屋內(nèi)環(huán)境的衛(wèi)生和治安秩序。3.不得將其租用之房屋用于非居住目的活動(dòng)，不得從事任何違法、危險(xiǎn)、公共場(chǎng)所、商業(yè)等活動(dòng)。4.在使用過(guò)程中，保持房屋內(nèi)的設(shè)施、用具和物品處于正常狀況，不得毀壞設(shè)施及打孔等建筑結(jié)構(gòu)物。5.乙方擅自改變房屋的內(nèi)部裝修、結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等，須維修原狀或經(jīng)過(guò)甲方同意而修改。七、出租人權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)以書(shū)面通知乙方參觀其所租賃房屋。2.甲方有權(quán)收取租金，并保證所收租金的合法性。3.甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家法律規(guī)定和公共安全需要，限制乙方的活動(dòng)范圍和時(shí)間。4.出租人應(yīng)提供有關(guān)房屋證件、權(quán)證等，確保擁有出租權(quán)主張，不侵犯其他人的權(quán)利。八、違約責(zé)任1.如有一方未按本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的損失。如雙方因違約造成損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如乙方嚴(yán)重違反本合同條款，甲方有權(quán)解除合同并永久收回房屋，租金不予退還。3.如甲方嚴(yán)重違反本合同條款，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方返還已支付的租金及未成熟的盈利之失。九、法律效力和可執(zhí)行性本合同的任何條款無(wú)論全部還是部分無(wú)效，均不影響合同其他項(xiàng)的有效性。本合同未盡事項(xiàng)由國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)法律文件原則解決。十、其他事項(xiàng)1.本合同中使用的甲、乙雙方指法律意義上的出租人和承租人，不得擴(kuò)大或限定雙方的權(quán)利或義務(wù)，以外的意義解釋。2.本合同正執(zhí)行期間，甲方對(duì)所屬房產(chǎn)處于第三人繼承、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓等向乙方提前通知解除本合同。3.本合同正執(zhí)行期間，如涉及到政府行為干擾或調(diào)整本房產(chǎn)屬性，甲方有權(quán)解除本合同。以上聲明，雙方均知曉、理解、認(rèn)可并簽字確認(rèn)。甲方（出租人）：________________（簽字）乙方（承租人）：__