年個人租房協(xié)議

年個人租房協(xié)議年個人租房協(xié)議甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________證件號碼：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________證件號碼：_____________________鑒于甲、乙二方自愿簽訂本協(xié)議并同意遵守本協(xié)議所約定的各項條款，以保障雙方的權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方愿意承租甲方所出租的房屋，包括所在的土地使用權(quán)，并在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付房租。一、租賃物甲方同意將位于____________（地址）的房屋租賃給乙方。該房屋的具體情況包括：____________________（詳細(xì)描述），核定面積為_____________平方米，其中____個房間、_____間廳、_____個衛(wèi)生間、_____個儲藏間，屋內(nèi)附有以下裝置或設(shè)備：____________________。二、租賃期限本協(xié)議開始生效的日期為__________________年___月___日，租賃期限為____年（期限約定應(yīng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定）。如果乙方需要繼續(xù)租賃，則在租賃期屆滿前30天，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定續(xù)約事宜，若達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)簽訂續(xù)約協(xié)議，續(xù)約期限不得超出原定期限。三、月租金及支付方式乙方同意按月支付房屋租金，每月租金約定為人民幣（大寫）______________元整。租金支付日為每月的____日，在該日之前將租金轉(zhuǎn)賬到甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方，并開具正式發(fā)票。租金在到期前無須催告，逾期支付的，按月應(yīng)支付未付部分的萬分之五的違約金。四、租賃物的使用（一）乙方承租該房屋后必須妥善保管房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任，不得將所承租房屋轉(zhuǎn)租或者再次出租給他人。如乙方需要長時間離開，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意，離開前應(yīng)將房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備歸位并妥善保管。（二）乙方不得將租賃物用于違法活動、不良行為或損害社會公共利益的活動。不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆物品、毒品等違禁物品。不得在房屋內(nèi)從事擅建、私拉電線等違法行為。（三）如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或者故障，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，協(xié)商維修或更換。五、保險甲方已為租賃物購買保險，保險的范圍包括房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。如果保險理賠不足以彌補(bǔ)其損失的，由乙方承擔(dān)剩余部分的賠償義務(wù)。六、違約責(zé)任（一）如乙方違反本協(xié)議約定，未按期履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并承擔(dān)__%違約金（違約金應(yīng)在法律規(guī)定范圍內(nèi)）。（二）如乙方違反本協(xié)議約定，損壞房屋及房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備等，在確認(rèn)損失后應(yīng)向甲方支付賠償款。七、爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，未能協(xié)商解決的可以向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議的法律效力及可執(zhí)行性本協(xié)議的合法性、效力、履行和解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議中的任何條款因任何原因被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他的任何條款的效力。九、其他事項（一）本協(xié)議進(jìn)行任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作出書面協(xié)議，才具有法律效力。（二）本協(xié)議一式兩份，每一方各執(zhí)一份。（三）本協(xié)議制定的最長有效期限為10年，過期后自動失效。若需要繼續(xù)