正規(guī)的房屋租賃協(xié)議

正規(guī)的房屋租賃協(xié)議房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：身份證號碼：______________住址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：身份證號碼：______________住址：_____________________電話：_____________________第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有權(quán)益的房屋出租給乙方使用，該房屋位于________________（地址）。第二條租賃期限雙方同意租賃期限為______________（起止日期），到期后甲方不再承認(rèn)乙方對該房屋的使用權(quán)，乙方須按期交納租金并遷出房屋。第三條租金及押金1.乙方應(yīng)按期交納租金，租金人民幣（大寫）_______________元/月。租金應(yīng)每月在月初交納，逾期一日，每日按租金的___________%收取滯納金。甲方接受支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等方式的租金。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方交付押金人民幣（大寫）_______________元，租賃期屆滿并經(jīng)驗(yàn)收驗(yàn)收合格，押金將退還給乙方。如乙方在租賃期屆滿后拖欠租金或未按照約定條件歸還房屋或違規(guī)使用房屋，甲方有權(quán)依法解除本協(xié)議，押金不予退還。第四條房屋維護(hù)及設(shè)備的使用1.乙方對租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施、電器等進(jìn)行合理的使用及維護(hù)，不得有過分?jǐn)D壓、焚燒、損壞等行為。2.乙方如需對租賃房屋進(jìn)行任何非日常維修或非必要裝修工作，應(yīng)提前書面征得甲方同意并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)消防安全意識，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行大功率電器或易燃材料等帶來火災(zāi)隱患的行為，如有安全事故發(fā)生，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。第五條安全保障和責(zé)任承擔(dān)1.甲方保證租賃房屋的合法使用權(quán)，不得存在任何影響乙方合法使用的問題。2.乙方對房屋使用產(chǎn)生的危害、損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力因素產(chǎn)生對雙方的損失，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府令等，免除雙方承擔(dān)的責(zé)任。第六條協(xié)議解除及違約責(zé)任1.房屋租賃期限屆滿，協(xié)議自動終止，雙方息事寧人。2.在租賃期間，且在協(xié)議履行期內(nèi)，甲方未能履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，乙方因此受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.如租賃期間，乙方未能按照協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)，甲方可依照協(xié)議規(guī)定解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議中的爭議應(yīng)盡可能通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)簽訂的，具有法律效力和可執(zhí)行性。第九條其他本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____