公司簡單房屋租賃合同

公司簡單房屋租賃合同公司簡單房屋租賃合同甲方：_____公司(以下簡稱“甲方”)乙方：_____個人/公司(以下簡稱“乙方”)鑒于甲方擁有_______（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方就乙方租賃甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議:一、租賃時間1．租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。2．如乙方需要延長租賃期間，應(yīng)在租賃期屆滿15日之前向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。3．如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并協(xié)助乙方搬離。二、租金及押金1．租金：每個月租金為_____元，租賃期內(nèi)租金合計為_____元。2．押金：押金為_____元，甲方應(yīng)在乙方租賃期屆滿后將押金全額退還給乙方。3．租金的支付方式，甲乙雙方可協(xié)商。三、房屋條件1．甲方保證所出租的房屋是合法的，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2．甲方保證所出租房屋的屋頂、地基、煤氣、供水、供暖等設(shè)施齊全且完好，不影響乙方正常使用。3．乙方承認對房屋的原狀已經(jīng)清楚明確，因此不得以房屋設(shè)施缺陷而要求減租或推卸責任。4．乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施及附屬設(shè)備，對于自身的過錯導致房屋設(shè)施及附屬設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。四、使用權(quán)1．乙方應(yīng)按建筑用途，使用房屋，并依法保證不違反承租房屋的設(shè)施使用范圍。2．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分割出租。3．房屋租賃期間，除非對甲方給予書面同意，不得對房屋結(jié)構(gòu)作出任何改動。五、違約責任1．若乙方向第三人出借或轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋并承擔一定違約金責任。2．若乙方未按期支付租金，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。3．若乙方在使用房屋時發(fā)生浪費和毀損，應(yīng)承擔損失賠償責任。4．因不可抗力因素，包括火災(zāi)、水災(zāi)、自然災(zāi)害等，導致一方未能履行合同的義務(wù)，該方不承擔相應(yīng)的責任。六、法律效應(yīng)1．本合同雙方同意在中國法律下簽訂，所有爭議均由雙方協(xié)商處理。2．本合同對甲、乙雙方均有法律約束力并具有可執(zhí)行性。3．因本合同引起的或與之相關(guān)的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，應(yīng)交由人民法院管轄。七、其他1．本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2．本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。甲方