簡單房地產(chǎn)抵押典當合同

簡單房地產(chǎn)抵押典當合同簡單房地產(chǎn)抵押典當合同甲方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、借款金額甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣_____________元。二、抵押物1.借款人將其擁有的位于______________________________________________________（房產(chǎn)地址）的不動產(chǎn)作為本合同的抵押物，該不動產(chǎn)證號為____________________，面積約_________平方米，購買日期為___________年______月______日。2.借款人同意將該不動產(chǎn)處置權質(zhì)押給甲方，甲方有權使用該質(zhì)押物或者處置質(zhì)押物的權利。3.借款人確認該不動產(chǎn)不存在任何其他抵押、質(zhì)押或者擔保。三、借款期限和還款方式1.借款期限為_____________（年/月/日），到期日為_______________年_______月_______日。逾期還款，乙方應按照本合同規(guī)定的違約金進行賠償。2.借款人應當在到期日之前全額償還本金和利息。四、利息和費用1.借款人按照本合同借款金額，按照利率____________%收取利息。借款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率為基礎，雙方可以根據(jù)市場變化協(xié)商調(diào)整。如乙方提前還款，則剩余未到期的利息不予退還。2.借款人應當按照中國的相關法律法規(guī)，承擔相關的稅費和保險費用。五、借款用途借款人同意將該筆借款用于____________________________________________________。六、違約責任1.借款人未按照本合同約定的期限和方式償還借款本金和利息的，應當依照以下責任承擔相應的違約責任：①逾期未還，按照未還本金的________%向甲方支付逾期利息；②嚴重逾期未還或拒不履行，甲方有權對該不動產(chǎn)采取變賣、拍賣、抵銷質(zhì)押權等法律手段予以處置。處置后，借款人仍有不足清償?shù)?，甲方有權向借款人追償?.甲方未按照本合同約定的期限向借款人提供借款的，應當承擔違約責任。甲方應當向借款人支付逾期利息，并且賠償因此給借款人造成的經(jīng)濟損失。七、知情權和保密條款1.甲方和借款人均應當妥善保管、保密有關本合同的一切相關資料和內(nèi)容。2.甲方和借款人應當及時、如實地告知對方該不動產(chǎn)的價格、價值、處置等相關事宜。八、條款效力本合同自雙方簽名、蓋章之日起生效，并且經(jīng)過公證，具有法律效力。如本合同任何條款違反中國的相關法律法規(guī)，不影響本合同其他條款的效力。九、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，應當提交相關仲裁機構或司法機關處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（