出租房屋協(xié)議書(shū)范文

出租房屋協(xié)議書(shū)范文出租房屋協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：____________（姓名/單位）、____________（身份證號(hào)/工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）、____________（聯(lián)系電話(huà)）、____________（地址）。乙方（承租人）：____________（姓名/單位）、____________（身份證號(hào)/工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）、____________（聯(lián)系電話(huà)）、____________（地址）。鑒于甲方是該房屋的合法擁有人，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃基本情況甲方將其擁有的位于____________（地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為_(kāi)___________平方米，格局為_(kāi)___________，是基于裝修后的情況。第二條租賃期限1、租賃期限為_(kāi)___________年/月/天（具體填寫(xiě)時(shí)間），自____________年月日起至____________年月日止。2、租賃期間，雙方不得解除合同，但如因特定原因，需要解除合同的，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的費(fèi)用和違約責(zé)任。第三條租賃方式及租金1、租金為_(kāi)___________元，租金支付方式為_(kāi)___________，即每個(gè)月/季度/半年/年支付租金。2、租賃期限內(nèi)租金逾期未支付的，每逾期一個(gè)月約定付款期限，應(yīng)向甲方支付每個(gè)月租金金額____________%的違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)面向乙方催收租金和違約金。第四條房屋用途1、乙方承租的該房屋僅供居住、辦公、輔助服務(wù)等合法用途，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的裝修和改造。2、如因違反前款規(guī)定所引起的糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律后果，甲方有權(quán)解除租賃合同，并將房屋追回，收回的房租、電費(fèi)、水費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第五條保證事項(xiàng)1、甲方保證其所出租的房屋合法，不存在任何第三人的權(quán)利糾紛及其他限制性權(quán)利。2、在租賃期間，甲方將負(fù)責(zé)房屋的修繕和維護(hù)，提供基本的日常維修保養(yǎng)，如安裝水電等報(bào)銷(xiāo)部分費(fèi)用。3、乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕，不得惡意損壞和故意破壞。第六條違約責(zé)任1、如乙方未按照約定時(shí)間交納房租，違反使用房屋的約定事項(xiàng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即退還房屋，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。2、如甲方不履行其在本協(xié)議中的承諾和義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除1、在租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)使用房屋，須提前一個(gè)月向甲方聲明并付款；如乙方要求解除合同，則需在到期前一個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除租賃合同，乙方應(yīng)按照房屋交還到位的狀況退回押金并支付租金。2、乙方未履行相應(yīng)責(zé)任的，甲方有權(quán)利在租賃期內(nèi)解除合同，解除租賃合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即將房屋交還給甲方，并承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的一切責(zé)任。第八條適用法律和爭(zhēng)議解決本協(xié)議簽訂、履行及其爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第九條附則本協(xié)議自乙方簽字或蓋章之日起生效，且有效期至租賃期限屆滿(mǎn)。本協(xié)議一式（正/副）兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：___________乙方（簽章