實(shí)用房屋租賃合同協(xié)議

實(shí)用房屋租賃合同協(xié)議《房屋租賃合同協(xié)議》甲方（出租人）：__________________________乙方（承租人）：__________________________鑒于甲方為合法擁有并能使用該房屋，并自愿將該房屋出租給乙方；乙方自愿承租該房屋，并自愿按照本協(xié)議的規(guī)定履行管理和付款義務(wù)。租賃雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________2.房屋面積：_______________________________平米3.建筑結(jié)構(gòu)：_______________________________4.租賃用途：_______________________________5.租賃時(shí)間：_______________________________年/月/日至年/月/日6.租賃期限：共_____個(gè)月。租賃期限屆滿，乙方有權(quán)要求甲方續(xù)租。二、租金及付款方式1.每月租金：_______________________________元/月。2.租金繳納：（1）乙方須按照約定時(shí)間（每月的_______號(hào)）將當(dāng)月租金交付給甲方（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。（2）如乙方不按約定的時(shí)間及租金支付方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，且以每天_______元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。三、租賃房屋管理和使用1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照使用房屋的合法目的，在租賃期間妥善保管房屋及配套設(shè)施，遵守國(guó)家、地方法律、法規(guī)和管理規(guī)定。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變相使用，且不可使用于非法活動(dòng)。3.乙方搬離房屋時(shí)，應(yīng)保證該房屋及配套設(shè)施與租賃初期相同，如存在任何變化或損壞，需賠償。四、甲方權(quán)利及義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定將房屋真實(shí)準(zhǔn)確的租給乙方，保證房屋的出租是合法的，并且自愿承擔(dān)因該房屋的設(shè)施、附件出現(xiàn)問(wèn)題而引發(fā)的所有責(zé)任。2.甲方應(yīng)在租賃期間向乙方保證房屋的正常使用，提供必要的維修和維護(hù)。3.確保房屋所涉及的法律和管理手續(xù)已獲得相關(guān)的政府部門(mén)的審批并進(jìn)行了備案。五、乙方權(quán)利及義務(wù)1.乙方應(yīng)及時(shí)支付租金并履行房屋管理和使用責(zé)任，且不得隨意拆改房屋設(shè)施或使用房屋用途。2.在房屋使用期間，乙方有權(quán)合理利用房屋，并享有該房屋的正常使用權(quán)及安全性保障。3.維護(hù)甲方的合法利益，不損害甲方權(quán)益。六、違約處理1.如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，且需要乙方在約定的期限內(nèi)糾正。2.如逾期未能糾正違約行為，且已造成甲方的損失，甲方有終止本協(xié)議的權(quán)利，并且乙方已支付的租金將不予退回。七、其他1.如本協(xié)議有未盡事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和規(guī)定予以處理。2.本協(xié)議可以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。3.本協(xié)議自雙方簽字及蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________________簽字：______________