租房合同正規(guī)

租房合同正規(guī)租房合同正規(guī)甲方（出租方）：身份證號碼：地址：電話號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，達成如下租房協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，房屋具體地址為__________________，房屋面積為_______________㎡，房屋內(nèi)部附屬設(shè)施為_______________（如有）。1.2乙方同意在規(guī)定的期限內(nèi)按照本合同約定使用甲方出租的房屋及其設(shè)施和附屬設(shè)施。第二條期限2.1合同期限為__________________年/月/日起至__________________年/月/日止。如雙方有續(xù)租或續(xù)簽的協(xié)商，則須在合同截止日前________（____）天內(nèi)提出書面申請。2.2如出現(xiàn)以下情況，本合同將提前終止：（1）房屋全部毀損或者無法繼續(xù)使用；（2）國家有關(guān)部門或行政機關(guān)依法強制征收或者依法強制收回房屋；（3）因不可抗力或第三方原因，甲方無法提供房屋使用。第三條租金3.1乙方同意按照本合同規(guī)定支付租金，租金總額為___________________元，每_______________付租金一次，租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式。3.2租金結(jié)算規(guī)定：租金于每月的____________號前支付，逾期支付，乙方需加付相應(yīng)的管理費，具體標準為每日租金的______________%。3.3如甲方需要提前資金，雙方可以就合同期內(nèi)租金進行提前支付協(xié)商，但前提是雙方必須簽訂書面協(xié)議。3.4乙方同意按照本合同規(guī)定支付房屋保證金，保證金金額為____________________元，在合同期限屆滿并且因乙方原因造成的房屋損壞或者失蹤情況下將扣除相應(yīng)金額，其余保證金將在租賃期間結(jié)束后______________________個工作日內(nèi)退還給乙方。第四條居住要求4.1乙方應(yīng)按照書面協(xié)議中約定的居住條件使用房屋，保持房屋清潔衛(wèi)生并承擔相應(yīng)的水、電、燃氣使用費及其他相關(guān)的費用。4.2乙方不得將房屋用于非法活動或者違反國家法律法規(guī)的行為，不得在房屋內(nèi)進行危險或爆炸性、易燃易爆物品的存儲，不得進行違法行為。4.3乙方使用房屋不得影響到他人生活和工作。4.4如因乙方原因使房屋損壞或丟失，應(yīng)當賠償甲方相應(yīng)的損失。4.5按照規(guī)定，甲方對外出租的房屋應(yīng)符合國家環(huán)保、消防、衛(wèi)生、安全要求的規(guī)定，乙方使用房屋期間若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他存在的問題，應(yīng)立即通知甲方處理。第五條違約責任5.1發(fā)生下列任一情形，一方應(yīng)當向另一方承擔違約責任，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金：（1）未按照合同規(guī)定支付租金、保證金或其他相關(guān)費用；（2）擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租給第三人；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自拆、改裝房屋；（4）違反居住要求，損壞房屋或者其設(shè)施；（5）其他違反本合同約定的情形。5.2甲、乙任一方應(yīng)在另一方發(fā)出書面通知后立即履行其應(yīng)承擔的違約責任，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向另一方支付相應(yīng)的違約金。第六條稅費6.1房屋租賃期間，因本合同所產(chǎn)生的印花稅、契稅等稅費均由甲、乙雙方自己承擔。6.2乙方按照本合同的約定向甲方支付租金等費用時，應(yīng)當同時按照國家財稅部門的規(guī)定向其繳納相應(yīng)的稅費。第七條爭議解決本合同的執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟解決。第八條附件本合同作為完整的合同文件，附件如下：（1）租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者我有合法權(quán)利出租的證明；（2）乙方提供的身份證明；（3）其他相關(guān)的證明材料和附件。（如有）第九條生效機制9.1本合同一式兩份，甲、乙各持一份，具有同等法律效力。9