下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
合同案例房屋轉(zhuǎn)租合同的法律風(fēng)險(xiǎn)合同案例:房屋轉(zhuǎn)租合同的法律風(fēng)險(xiǎn)分析一、雙方的基本信息甲方(出租人):姓名/公司名稱:xxx身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照編號(hào):xxx聯(lián)系電話:xxx地址:xxx乙方(承租人):姓名/公司名稱:xxx身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照編號(hào):xxx聯(lián)系電話:xxx地址:xxx丙方(轉(zhuǎn)租人):姓名/公司名稱:xxx身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照編號(hào):xxx聯(lián)系電話:xxx地址:xxx二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方:(1)身份:房屋出租人;(2)權(quán)利:享有出租房屋的權(quán)利;(3)義務(wù):提供符合法律規(guī)定的房屋,并保持交付時(shí)的狀態(tài)不變;(4)履行方式:按照合同約定出租房屋;(5)期限:合同約定之內(nèi);(6)違約責(zé)任:承擔(dān)因違反合同約定而給乙方和丙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。2.乙方:(1)身份:承租人;(2)權(quán)利:占有房屋并得以使用;(3)義務(wù):按照合同約定支付租金,并按時(shí)履行其他約定的義務(wù);(4)履行方式:按照合同約定支付租金,并按時(shí)履行其他約定的義務(wù);(5)期限:合同約定之內(nèi);(6)違約責(zé)任:承擔(dān)因違反合同約定而給甲方和丙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。3.丙方:(1)身份:房屋轉(zhuǎn)租人;(2)權(quán)利:在合同期限內(nèi)將租賃房屋轉(zhuǎn)租出去;(3)義務(wù):遵守合同約定并按時(shí)支付租金;(4)履行方式:將房屋轉(zhuǎn)租給受讓人,并按時(shí)支付租金;(5)期限:合同約定之內(nèi);(6)違約責(zé)任:承擔(dān)因違反合同約定而給甲方和乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)1.中華人民共和國合同法;2.中華人民共和國物權(quán)法;3.中華人民共和國民法總則;4.其他相關(guān)法規(guī)。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合法律規(guī)定的房屋,保證實(shí)物符合交付時(shí)的狀態(tài),同時(shí)享有出租房屋的權(quán)利。2.乙方有權(quán)占有該房屋并使用,同時(shí)有義務(wù)按照合同約定支付租金,并保證不擅自轉(zhuǎn)租房屋。3.丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)將租賃房屋轉(zhuǎn)租出去,并按照合同約定支付租金。4.三方均應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù),如違反約定將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、明確法律效力和可執(zhí)行性1.本合同是三方自愿達(dá)成的協(xié)議,履行該協(xié)議具有法律效力。2.如任何一方違反該協(xié)議,另外兩方將有權(quán)采取法律措施維護(hù)合同的法律效力。3.如有爭(zhēng)議,三方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商未果,任何一方均有權(quán)向有法定資格的仲
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024-2025學(xué)年小學(xué)科學(xué)二年級(jí)下冊(cè)人教鄂教版(2024)教學(xué)設(shè)計(jì)合集
- 2024年德育工作計(jì)劃
- 12歲生日祝賀詞
- 紹興浙江紹興市急救中心招聘編外工作人員筆試歷年參考題庫解題思路附帶答案詳解
- 《版式美化》說課稿
- 湖北省部分學(xué)校2024-2025學(xué)年高三年級(jí)10月聯(lián)考試卷英語
- 體衛(wèi)藝工作計(jì)劃第一學(xué)期
- 人工智能的發(fā)展和應(yīng)用場(chǎng)景
- 如何幫助初中生正確處理學(xué)業(yè)疲勞
- 趣味生活小竅門
- 柴油發(fā)電機(jī)組檢查驗(yàn)收表
- 北師大版三年級(jí)上冊(cè)數(shù)學(xué)《練習(xí)三》課件
- 建筑工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-
- 婦產(chǎn)科教研室?guī)熧Y培養(yǎng)計(jì)劃與措施
- 管理心理學(xué)第三章人力資源的跨文化管理
- 人教版英語九年級(jí)Unit 2 Section A 3a-3c 教案
- 初一道德與法治《愛護(hù)身體》教學(xué)設(shè)計(jì)
- 夢(mèng)幻模擬戰(zhàn)5圖文攻略
- 2022年中國重癥患者轉(zhuǎn)運(yùn)指南-2
- 直播合作計(jì)劃書
- 下肢靜脈血栓ppt課件(PPT 16頁)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論