合同案例房屋轉(zhuǎn)租合同的法律風(fēng)險(xiǎn)

合同案例房屋轉(zhuǎn)租合同的法律風(fēng)險(xiǎn)合同案例：房屋轉(zhuǎn)租合同的法律風(fēng)險(xiǎn)分析一、雙方的基本信息甲方（出租人）：姓名/公司名稱：xxx身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：xxx聯(lián)系電話：xxx地址：xxx乙方（承租人）：姓名/公司名稱：xxx身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：xxx聯(lián)系電話：xxx地址：xxx丙方（轉(zhuǎn)租人）：姓名/公司名稱：xxx身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：xxx聯(lián)系電話：xxx地址：xxx二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方：（1）身份：房屋出租人；（2）權(quán)利：享有出租房屋的權(quán)利；（3）義務(wù)：提供符合法律規(guī)定的房屋，并保持交付時(shí)的狀態(tài)不變；（4）履行方式：按照合同約定出租房屋；（5）期限：合同約定之內(nèi)；（6）違約責(zé)任：承擔(dān)因違反合同約定而給乙方和丙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。2.乙方：（1）身份：承租人；（2）權(quán)利：占有房屋并得以使用；（3）義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)履行其他約定的義務(wù)；（4）履行方式：按照合同約定支付租金，并按時(shí)履行其他約定的義務(wù)；（5）期限：合同約定之內(nèi)；（6）違約責(zé)任：承擔(dān)因違反合同約定而給甲方和丙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。3.丙方：（1）身份：房屋轉(zhuǎn)租人；（2）權(quán)利：在合同期限內(nèi)將租賃房屋轉(zhuǎn)租出去；（3）義務(wù)：遵守合同約定并按時(shí)支付租金；（4）履行方式：將房屋轉(zhuǎn)租給受讓人，并按時(shí)支付租金；（5）期限：合同約定之內(nèi)；（6）違約責(zé)任：承擔(dān)因違反合同約定而給甲方和乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)1.中華人民共和國合同法；2.中華人民共和國物權(quán)法；3.中華人民共和國民法總則；4.其他相關(guān)法規(guī)。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合法律規(guī)定的房屋，保證實(shí)物符合交付時(shí)的狀態(tài)，同時(shí)享有出租房屋的權(quán)利。2.乙方有權(quán)占有該房屋并使用，同時(shí)有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證不擅自轉(zhuǎn)租房屋。3.丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)將租賃房屋轉(zhuǎn)租出去，并按照合同約定支付租金。4.三方均應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如違反約定將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、明確法律效力和可執(zhí)行性1.本合同是三方自愿達(dá)成的協(xié)議，履行該協(xié)議具有法律效力。2.如任何一方違反該協(xié)議，另外兩方將有權(quán)采取法律措施維護(hù)合同的法律效力。3.如有爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向有法定資格的仲